EstateGuru is close to opening the Irish market in the near future

Last week, EstateGuru Co-founder and CEO Marek Pärtel and Business Development Manager Daniil Aal took part as members of the Estonian business delegation accompanying the Estonian Prime Minister Jüri Ratas in his visit to Dublin. EstateGuru has been preparing the market entry to Ireland for last 12 months and hopes to launch its first investment opportunity soon. Turpināt lasīt “EstateGuru is close to opening the Irish market in the near future”

Latvijas nekustamā īpašuma tirgus apskats: dzīvojamās platības un pūļa finansējums

EstateGuru investoriem jau 2 gadus ir iespēja investēt projektos ne tikai Igaunijā (un jau 6 mēnešus arī Lietuvā), bet arī Latvijā, šajā laikā kopumā piesaistīti teju  3 000 000 EUR tieši Latvijā realizējamiem projektiem, un mūsu komanda turpina aktīvi strādāt, lai piedāvātu arvien jaunas investīciju iespējas visās Baltijas valstīs.

Lai veicinātu izpratni par tirgus situāciju Latvijā, esam apkopojuši statistikas informāciju par dzīvojamā fonda aktualitātēm galvaspilsētā Rīgā, kā arī uzzinājuši ekspertu nekustamo īpašumu jomā viedokli par pūļa finansējuma aktualitāti un nepieciešamību Latvijas tirgū šajā blogā.

Turpināt lasīt “Latvijas nekustamā īpašuma tirgus apskats: dzīvojamās platības un pūļa finansējums”

Lithuanian Real Estate Market Overview: Commercial Property, Coworking spaces

As of now, EstateGuru’s investors have the opportunity to diversify their investments between three countries the firm operates in – Estonia, Latvia and Lithuania with the following destinations already under preparation. In order to raise our investors’ awareness of our operating markets and the respective real estate market, EstateGuru is hereby providing you with an overview of the latest addition to our operating countries – Lithuania!

Turpināt lasīt “Lithuanian Real Estate Market Overview: Commercial Property, Coworking spaces”

EstateGuru labdarības akcija Ziemassvētkos

Līdzīgi kā iepriekš, EstateGuru Ziemassvētku laikā veica labdarības projektu, lai palīdzētu ģimenēm, kurās bērni palikuši bez vecāku apgādības. Šis projekts tika realizēts pateicoties decembrī platformā finansētajam Nida īstermiņa aizdevumam.

Turpināt lasīt “EstateGuru labdarības akcija Ziemassvētkos”

Kad un kā izmantot īstermiņa (bridge) aizdevumu?

Pašreizējā nekustamā īpašuma tirgū reti rodas apstākļi, kad iespējams izlietot līdzekļus, kas iegūti pārdodot īpašumu, lai uzreiz finansētu jaunu nekustamo īpašumu iegādi. Nereti īpašuma pārdošana aizņem vairāk laika nekā paredzēts. Vēl sarežģītāka situācija rodas, ja persona vēlas iegādāties jaunu īpašumu, pirms tiek pabeigta vecā īpašuma pārdošana. Šajā situācijā ir lietderīgi kā risinājumu izmantot īstermiņa (bridge) aizdevumu, lai iegūtu līdzekļus jaunu projektu uzsākšanai, kamēr vēl tiek īstenota iepriekšējā objekta pārdošana. Ar šo rakstu vēlamies sniegt sīkāku informāciju par īstermiņa aizdevuma izmantošanu un priekšrocībām. Turpināt lasīt “Kad un kā izmantot īstermiņa (bridge) aizdevumu?”

Tõnu Toompark 10 investīciju padomi

EstateGuru investors esmu kopš 2015. gada sākuma, lai gan sākotnēji ieguldīju tikai pāris tūkstošus euro, esmu pakāpeniski palielinājis savu portfeli. Šobrīd esmu ieguldījis 93 450 EUR caur savu virtuālo kontu, lielāko daļu no tiem investēju tieši pagājušā gada laikā.

Pašlaik man ieguldījumi EstateGuru platformā ir proporcionāli kopējam investīciju portfelim un pagaidām neplānoju to palielināt līdzīgā tempā kā līdz šim, tomēr esmu gatavs vēl papildināt savu virtuālo kontu, lai laiku pa laikam piedalītos īpaši interesantos projektos. Tomēr šobrīd, galvenokārt, atkārtoti ieguldīšu jau platformā esošos līdzekļus.

Iepriekš aprakstīju sava EstateGuru portfeļa izaugsmes tendences, šoreiz vēlos dalīties ar saviem 10 vissvarīgākajiem principiem investēšanā!

Turpināt lasīt “Tõnu Toompark 10 investīciju padomi”

Tõnu Toompark investīciju portfeļa pārskats EstateGuru platformā

Tõnu Toompark ir Igaunijas nekustamā īpašuma tirgus analītiķis un labi pazīstams nozares speciālists. Šajā rakstā viņš analizēs sava EstateGuru investīciju portfeļa pārskatu un dalīsies pieredzē par to, ko no platformas sagaidīja uzsākot investīcijas, kā arī nākotnes iespējām: Turpināt lasīt “Tõnu Toompark investīciju portfeļa pārskats EstateGuru platformā”

Platformas attīstība

EstateGuru komandas ikdienas darbā galvenās fokusa grupas ir aizņēmēji un investori. Tomēr tas nav viss, IT attīstības komanda nepagurusi strādā pie arvien jauniem uzlabojumiem, lai padarītu platformas lietošanu ērtāku, efektīvāku un drošāku. Turpinājumā vēlamies iepazīstināt ar nesenākajiem uzlabojumiem un jauninājumiem platformā. Turpināt lasīt “Platformas attīstība”

Uzņēmējdarbība Igaunijā – tas ir vienkārši!

Ik gadu Pasaules Banka veido valstu reitingu pēc tā, cik viegli tajā ir uzsākt un attīstīt uzņēmējdarbību.

Pamatojoties uz šo reitingu, uzsākt biznesu, kārtot dokumentāciju būvatļaujām un reģistrēt īpašumu Igaunijā ir pavisam vienkārši, turpretī noformēt aizdevumu ir daudz sarežģītāk. Tieši šī problēma ir tā, ko risinām ar P2P savstarpējo aizdevumu platformu. Estateguru galvenais mērķis ir novērst šīs nepilnības un padarīt nekustamā īpašuma biznesu pēc iespējas vieglāku un ātrāk īstenojamu, mēs piedāvājam aizņēmējiem iespēju iegūt finansējumu savām biznesa idejām, un aizdevējiem drošu iespēju ieguldīt nekustamajos īpašumos. Turpināt lasīt “Uzņēmējdarbība Igaunijā – tas ir vienkārši!”

Jauna funkcija – jaunumi

Estateguru komandas vārdā, esam priecīgi paziņot par jaunumu sadaļas izveidošanu mājas lapā, kas ziņos lietotājam par jaunākajām investīciju iespējām un veiktajiem maksājumiem.

Jaunumu sadaļa šobrīd ir atrodama zem katras publicētās investīciju iespējas un būs pieejama, kad jaunumi tiks publicēti pie attiecīgā projekta. Nākotnē, lietotāji visus jaunumus un svarīgākās ziņas saņems kā paziņojumu.

16.05.2017 Šobrīd jaunumi publicēti pie Tolli 7 īstermiņa aizdevuma, Kiviloo Manor īstermiņa aizdevuma un Toome avenue attīstības aizņēmuma.