Kur ieguldīt 2020. gadā?

Tuvojas jauna desmitgade, un, ja tu meklē veidu, kā uzlabot savu finansiālo situāciju un nodrošināt savu labklājību nākotnē, šis ir vislabākais laiks, lai sāktu ieguldīt.

Apdomīga naudas ieguldīšana ir atslēga uz neatkarību un finansiālu drošību, taču tā kā ir pieejamas tik daudz iespējas, vairums cilvēku nespēj ar tās izvērtēt un izvēlas variantu, ko uzskata par drošāko – tradicionālās metodes kā pensiju fondi un uzkrājumu konti.

Lai arī šai pieejai nav ne vainas, tā nesniegs tev ievērojamu rezultātu, pie tam, pastāv iespēja zaudēt naudu inflācijas vai zemu depozīta procentu likmju dēļ.

Risks un ieguvumi – meklējot ideālo līdzsvaru

Pirms sākt ieguldīt, ir svarīgi izprast, cik ļoti vēlies riskēt. Pajautā sev, vai vari atļauties zaudēt savu ieguldījumu pirms lem par stratēģiju, kādu izmantot veicot investīcijas.

Kopumā – jo lielāks risks, jo lielāki ieguvumi. Investīciju eksperti parasti apgalvo, ka ideālā stratēģija ir atrast līdzsvaru starp risku un ieguvumiem, ņemot vērā to, cik lielu risku konkrētā persona var atļauties. Lietas būtība ir tāda, ka skatoties tālāk par tradicionālajām iespējām un izvairoties no riskantām avantūrām kā, piemēram, kriptovalūtas, tu vari gūt ievērojamu peļņu un paļauties uz to, ka tavs ieguldījums ir drošībā.

 Meklējot ideālo līdzsvaru, alternatīvu investīciju iespēju parādīšanās dod ideālu iespēju, it īpaši tiem, kuriem nav lielu naudas summu sākotnējiem ieguldījumiem, un kas vēlas ilgākā laika periodā veidot savu portfolio.

Globālā situācija 2020.gadā

Ekonomisti ir noteikuši vairākus draudus pasaules ekonomikai 2020.gadā, sākot ar “Brexit”, ASV/Ķīnas tirdzniecības karu, pieaugošās klimata katastrofas un globālās krīzes draudiem.

Izvēloties investīciju veidu, pēdējais punkts ir īpaši jāņem vērā. Starptaustiskā Valūtas Fonda (SVF) globālā pieauguma prognoze 2019. gadā bija tikai 3% – zemākais rādītājs kopš pēdējās finanšu krīzes. Tiek prognozēts, ka šis rādītājs 2020. gadā pieaugs par 3,4%, taču vairākums ekonomistu uzskata, ka globālā krīze sāksies pirms 2021. gada beigām.

Ne visiem ir tik pesimistisks skatījums uz situāciju, Goldman Sachs apgalvo: “Mēs paredzam, ka globālās ekonomikas pieauguma palēninājums, kas sākās 2018. gada sākumā, drīz beigsies, jo finanšu nosacījumi kļūst vieglāki un beidzas tirdzniecības kara saasināšanās. Lai arī gada vidējais IKP pieaugums palielināsies tikai no 3,1% 2019. gadā uz 3,4% 2020. gadā, tas nozīmē to, ka šis apstāklis maskē izteiktu pakāpenisku pieauguma palēnināšanos un, pēc mūsu prognozēm, pakāpenisku pieauguma palielināšanos nākamajā gadā.”

Prognozes akciju tirgum

Lai arī 2019. gads bija lielisks gads akciju tirgum – ieguldījumi S&P 500 kopš janvāra ir devuši pelņu 24% gadījumu, kas ir fantastisks rādītājs, analītiķi paredz zemāku pieaugumu 2020. gadā. Volstrītas kapitāla stratēģi paredz S&P 500 mērķi 3,272, kas nozīmē tikai 5% ieguvumu.

Rons Makkojs, Freedom Capital Advisors prezidents un izpilddirektors laikrakstā The Street teicis: “Veikt prognozes, kad apkārt ir šāda jezga, nav viegli pat profesionāļiem, bet es esmu pārliecināts, ka 2020. gads nebūs vēl viens 20% gads. Mans padoms investoriem ir zināt, kas viņiem pieder un būt uzmanīgiem, meklējot peļņu. Tā kā Federālās rezerves ir samazinājušas procentu likmi, pensijā aizgājušie investori saskaras ar grūtībām, meklējot peļņu saviem ietaupījumiem ar zemu risku un daži pat neapzinās risku, kad ierauga ieguldījumu ar 9% peļņu.”

Akciju tirgum tāpat vajadzētu būt labam ieguldījumam tiem, kas zina, ko dara, ņemot vērā, ka tehnoloģijas un inovācijas ņem virsroku. Ja tu atrod kādu jaunu lielo tehnoloģiju uzņēmumu un vari ātri tikt starp akcionāriem, ir iespēja gūt lielisku peļņu. Bet protams, to ir vieglāk teikt nekā paveikt.

Mainīgā nekustamā īpašuma ieguldījumu seja

Izmaiņas globālā nekustamo īpašumu tirgū, kuras radīja nekustamo īpašumu tehnoloģiju un finanšu tehnoloģiju uzņēmumi, jau ir sākušās un tiek prognozēts, ka 2020. gadā tās paātrināsies. Nekustamā īpašuma nozare tradicionāli vienmēr ir atpalikusi no citām industrijām tehnoloģiju pārņemšanas un lielo datu apjomu izmantošanas ziņā, taču nozare ātri panāk pārējās.

Ieguldījumi nekustamo īpašumu tehnoloģijā ir sasnieguši rekordlielus apjomus –  20 miljardi ASV dolāru (17,96 miljardi eiro) 2018. gadā, 38 procentu pieaugums salīdzinājumā ar 2017. gadu, saskaņā ar pētniecības uzņēmuma Venture Scanner iegūtajiem datiem. Ideāls šīs tendences piemērs ir fakts, ka 2018. gadā SoftBank Vision Fund ieguldīja $865 miljonus ASV dolāru (777 miljoni eiro) būvniecības tehnoloģijas jaunuzņēmumā Katerra, kā arī tiešsaistes tirdzniecības vietnē Compass un Opendoor, jaunuzņēmumā, kas nodarbojas ar māju pārdošanu.

Cilvēki meklē jaunus veidus, kā investēt un nopirkt īpašumus, un viņi meklē starptautiskus, bezrobežu risinājumus. Tehnoloģijas ļaus tev ieguldīt nekustamajā īpašumā jebkurā vietā pasaulē neatkarīgi no atrašanās vietas.

Kolektīvā ieguldīšana – ideāla alternatīva

Ieguldot aktīvu kategorijā ar labu reputāciju, bet kuru mazāk ietekmē ekonomikas svārstības kā, piemēram, akcijas, obligācijas un citas populāras tradicionālās iespējas, tu vari samazināt sava portfolio kopējo risku un maksimāli palielināt peļņu.

Kolektīvās ieguldīšanas modelis kļūst par aizvien populārāku veidu, kā cilvēkiem ieguldīt lielos projektos, it īpaši nekustamo īpašumu nozarē, un gūt peļņu, kas pārspēj gandrīz visus tradicionālos investīciju modeļus. Šī iemesla dēļ būtu nopietni jāapsver šis modelis, domājot par to, kur ieguldīt 2020. gadā.

 Nekustamā īpašuma kolektīvā jeb pūļa finansēšana ļauj vairākiem investoriem apvienot savu naudu, lai ieguldītu īpašumos un projektos. Minimālā investīciju summa ir daudz zemāka nekā gadījumos, ja viens cilvēks iegulda nekustamajā īpašumā, taču drošības līmenis ir tāds pats.

Investori lielākoties apmeklē tiešsaistes tirdzniecības vietas un pārskata iespējas ar dažādiem ieguldījumu veidiem, atrašanās vietu un vēlamo peļņu. Tiklīdz ir izvēlēts ieguldījums, kas sakrīt ar viņu mērķiem, līdzekļi tiek apvienoti ar citu investoru līdzekļiem un tiek veikta investīcija.

Šim modelim ir vairākas priekšrocības.

 Zemāka minimālā investīcija: Ja tavus ienākumus veido tikai mēnešalga, investīcija biroju kvartālu vai daudzdzīvokļu kompleksa būvniecībā var likties kā neiespējams sapnis, bet kolektīvā ieguldīšana šo sapni var padarīt par realitāti. Platformās, piemēram, EstateGuru, minimālais ieguldījums ir €50, un tu būsi pārsteigts, cik daudz iespējams nopelnīt, ieguldot tikai šādu summukatru mēnesi.

Viegla diversifikācija: Pirmais veiksmīgas investēšanas noteikums ir sava portfeļa diversifikācija. Tā kā nekustamie īpašumi lielākoties ir ļoti dārgi, tas sagādā problēmu investoriem bez lieliem finanšu līdzekļiem. Parasts cilvēks vienkārši nevar atļauties ieguldīt vairākos nekustamā īpašuma projektos. Kolektīvās ieguldīšanas modelis ļauj jums investēt vairākos projektos, vairākās vietās un aizņēmumos, kas ir paredzēti dažādiem posmiem projekta attīstības laikā.

Lielāka kontrole: Spēja izvēlēties ieguldījumus tik precīzi, cik iespējams, dod ne tikai sasnieguma un gandarījuma sajūtu, bet arī ļauj veikt ētiski un morāli pareizas izvēles, veicot ieguldījumu. Tu bez problēmām vari izpētīt aizņēmēju, lai saprastu to, vai viņa uzņēmējdarbība atbilst tavām vērtībām. Ir iespējams ieguldīt konkrētās valstīs un reģionos, tādēļ, ja tev ir svarīgi atbalstīt savu vietējo ekonomiku un mazos uzņēmumus, šādu stratēģiju iespējams izvēlēties pavisam viegli.

Lielāka peļņa: Aizņēmēji lielākoties ir gatavi maksāt augstākas procentu likmes kolektīvajiem ieguldījumiem, jo pastāv iespēja, ka viņi nevar saņemt aizdevumu no tradicionālajām finanšu institūcijām kā banka. Fakts, ka platforma kā EstateGuru darbība ir balstīta uz tehnoloģiju attīstību un aptver lielu daudzumu investoru visā pasaulē, nozīmē to, ka aizdevumu var izmaksāt daudz ātrāk nekā tas iespējams bankā. Ātrums un elastība nozīmē to, ka aizņēmēji ir gatavi maksāt vairāk.

Īsāki termiņi: Lai arī jebkurai labai ieguldījumu stratēģijai ir ilgtermiņa mērķi, īstermiņa pelņa, ko piedāvā kolektīvā ieguldīšana, ir labs veids, kā sākt pelnīt ātrāk. Termiņš no 12-18 mēnešiem un procentu likme starp 8% un 12% nozīmē to, ka just ieguldījuma sniegtos labumus varēsi jau pavisam drīz.

Vairāk informācijas:

Pirmie soļi investēšanā – praktiski padomi

Kā gūt pasīvos ienākumus pūļa finansējuma platformā

EstateGuru ieguldījumi ir no €50 un investoriem nav jāmaksā papildus komisijas maksa. Reģistrējies jau šodien un sāc nodrošināt savu nākotni – estateguru.co

Visi ieguldījumi, arī nekustamā īpašuma, pēc savas dabas ir spekulatīvi, tos veicot, pastāv zināms naudas zaudējuma risks. Mēs savus investorus mudinām ieguldīt uzmanīgi. Mēs investoriem arī iesakām konsultēties ar investīciju konsultantiem, kā arī rūpīgi izpētīt projektus, kuros ieguldīt.