Kā nodrošināt savu nākotni ar investīcijām nodrošinātos aizdevumos?

Tu noteikti zini kādu, kas apgalvo, ka investīcijas nekustamajā īpašumā nekad nav slikts ieguldījums. Tā patiešām gandrīz vienmēr ir. Gandrīz.

Ja investīcijas veic īpašumos, kas atrodas prestižās vietās, valstīs ar stabilu ekonomisko sistēmu un augošiem demogrāfijas rādītājiem – risks zaudēt ieguldīto naudu tiešām ir minimāls.

Tomēr šajā sakarā ir jārēķinās ar kādu aspektu, kas var radīt sarežģījumus. Investējot nekustamajā īpašumā nepieciešams salīdzinoši liels starta kapitāls īpašuma iegādei vai renovācijai, pirms sākt to realizēt un pelnīt. Ja tam nepieciešams hipotekārais kredīts, vai tiešām varētu apgalvot, ka tiek veikta investīcija? Ja tavā rīcībā nav pietiekami daudz brīvu finanšu līdzekļu īpašuma iegādei vai dalībā kādā īpašumu investīciju fondā, šī nozare kā iespēja investīcijām, visticamāk, tev nebūs pieejama.

Labā ziņa ir tā, ka strauji attīstās dažādas jaunākās tehnoloģijas, kas nenoliedzami maina arī investīciju jomu, padarot to pieejamāku praktiski jebkuram interesentam, neprasot lielu starta kapitālu.

Vienkāršākais veids, kā investēt aizdevumos, kas nodrošināti ar nekustamo īpašumu (praktiski ieguldīt īpašumos) ir izmantojot tādas platformas kā EstateGuru. Tu vari izvēlēties kādā projektā un īpašumā vēlies ieguldīt savus līdzekļus, vienkāršā veidā izveidot diversificētu ieguldījumu portfeli ne tikai ieguldot dažādu aizņēmēju projektos, bet pat diversificējot savas investīcijas ģeogrāfiski – dažādās valstīs. Un tas viss ir pieejams un iespējams daudz ātrāk un saprotamāk, kā ieguldot nekustamajā īpašumā tradicionālākos veidos.

 

Mīti par ieguldījumiem īpašumos

 

Daudzi cilvēki nemaz neapsver iespēju ieguldīt īpašumos dažādu mītu dēļ, kas saistīti ar šo tradicionāli drošo un ienesīgo investīciju metodi. Peer to Peer jeb savstarpējie aizdevumi, ir veiksmīgi lauzuši daudzus no šiem mītiem, un padarījuši investīcijas saprotamākas un pieejamākas lielākajai daļai cilvēku.

 

1 mīts – Tev jābūt bagātam, lai pelnītu no ieguldījumiem

 

Laiks, kad bija nepieciešamas ievērojamas naudas summas, lai izsniegtu nodrošinātu aizdevumu īpašuma iegādei, jau sen ir pagājis. Investējot kāda apņēmīga uzņēmēja īpašuma attīstības projektā, izmantojot savstarpējo aizdevumu platformu, tu vari pelnīt ievērojamu atdevi investējot pat 50 EUR.

 

2 mīts – Investīcijas nekustamajā īpašumā ir ilgtermiņa saistības

Tradicionāli ieguldījumi nekustamajā īpašumā izpaužas kā īpašuma iegāde par tirgus cenu vai zemāk, lai izīrētu un gūtu no īpašuma peļņu, vai arī pārdotu to par dārgāku cenu līdz ar ekonomiskās situācijas izmaiņām, tomēr šāda veida ienesīgums ietver ilgtermiņa saistības. Lai arī tradicionālo pieeju nevarētu atzīt par sliktu vai nederīgu, var paiet vairāki gadi un pat gadu desmiti, lai izbaudītu sava darba augļus. Investējot ar īpašumu nodrošinātos aizdevumos, tu saņemsi peļņu jau 12 mēnešu laikā, tādējādi gūstot ienākumus no tradicionāli droša investīciju veida salīdzinoši īsā laika periodā.

 

Plānošana nodrošinātai nākotnei

Lai veiksmīgi izmantotu investīcijas aizdevumos savas nākotnes nodrošināšanai, jāņem vērā 4 svarīgākās lietas:

 

Nosaki sev skaidrus finansiālos mērķus

Sāc ar jautājumu sev – ko es vēlos sasniegt un cik ilgā laikā tas varētu notikt? Dažādi pētījumi rāda, ka cilvēki, kas skaidri definē sasniedzamos mērķus un termiņus, daudz biežāk spēj sevi disciplinēt investīciju veikšanai, pat ja reizēm tas nozīmētu atteikties no kāda impulsīva pirkuma veikalā, un tieši šādi investori visbiežāk pelna ievērojamu atdevi no saviem ieguldījumiem un sasniedz finansiālo brīvību. Ko tu vēlies panākt no investīciju veikšanas? Pārtikušas vecumdienas, vai finansiālo brīvību un neatkarību? Iespēju piepildīt savus sapņus neuztraucoties par naudu un tās trūkumu? Iedomājies reālistisku laika periodu, kādā tas ir sasniedzams un cik daudz finanšu līdzekļi tam būtu nepieciešami. Ieskaties arī mūsu padomos, kā uzsākt investēt.

 

Sāc pēc iespējas ātrāk

Lai arī nekad nav par vēlu sākt ieguldīt, jāatzīst, ka teiciens “jo ātrāk, jo labāk” šeit ir tieši vietā. Lielākais ieguvums no ieguldījumiem īstermiņa aizdevumos ir tieši šo aizdevumu termiņš, kā vēsta pats nosaukums. Tev ir iespēja veikt nodrošinātus ieguldījumus ar salīdzinoši nelielu riska faktoru, vienu no lielākajām atdevēm, kāda iespējama ieguldījumu tirgū, tajā pašā laikā negaidot 15-20 gadus, lai beidzot saņemtu savu peļņu. Tomēr saprotams, ka sākot investēt ātrāk, kopējais ilgtermiņa ieguvums būs daudz lielāks.

 

Reinvestē savu peļņu

Viens no lielākajiem izaicinājumiem investoriem, kas sper pirmos soļus šajā nozarē, ir spēja nopelnīto turpināt ieguldīt, lai iegūtu vēl lielāku peļņu. Vēlme baudīt nopelnītos procentus ir liela, mēs saprotam. P2P investīcijas piedāvā ļoti ērtu līdzekļu pievienošanu un arī izņemšanu no investora konta, bet svarīgs aspekts, kas ir ne būt ne sarežģītāks – iespējams nopelnīto atkal ieguldīt jaunos aizdevumos, lai būtiski palielinātu savus ienākumus.

 

Izvēlies īsto platformu

Jebkura veida investīcijas ir balansēšana starp risku un potenciālo peļņu. Ja šo procesu iedomājies kā staigāšanu pa nostieptu virvi, tad platformu, kurā investē, vari uzskatīt par šo virvi. Pārliecinies, ka platforma, kurai uztici savus ietaupījumus, ir godīgs pakalpojuma sniedzējs ar pierādāmu vēsturisko darījumu statistiku un augstiem drošības standartiem tehnoloģijās. Tikpat svarīgi arī izvērtēt komandu, kas veido investīciju piedāvājumus – svarīgi, lai pie tiem strādātu nozares profesionāļi, kas ar lielu atbildības sajūtu publicē katru no aizdevumiem.

 

Investēt EstateGuru iespējams sākot no €50 un investoram netiek piemērotas nekādas papildu komisijas vai administrēšanas maksas. Pievienojies mums jau šodien, un sāc savu ceļu uz nodrošinātu nākotni – estateguru.co

Visiem ieguldījumiem, tostarp arī nekustamajā īpašumā, ir spekulatīva daba un tie ietver zināmu zaudējumu riska faktoru. Mēs iesakām investoriem izvēlēties investīciju iespējas atbildīgi. Tāpat arī iesakām investoriem konsultēties ar profesionālu investīciju konsultantu, pirms veikt ieguldījumus.