Kā izvēlēties labāko investīciju projektu – iedvesmojies no EstateGuru investoru veiksmes stāstiem

Varētu apgalvot, ka mūsdienu modernajā iespēju pasaulē invesotrs ir izlutināts, ja runājam par izvēles daudzveidību investīciju veikšanai. Lai gan digitālā revolūcija ļauj absolūti ikvienam veidot investīciju portfeli, ne katram ir vajadzīgās zināšanas, lai ar to nodarbotos pietiekami veiksmīgi, un iesācēji nereti saskaras ar daudziem jautājumiem, uz kuriem jāatbild.

Pēc kādiem kritērijiem izvēlēties projektus, kuros investēt? Kāda atdeve no ieguldījuma uzskatāma par labu? Kā izvēlēties, kam uzticēt savu nopelnīto naudu? Visi šie jautājumi ir svarīgi, un kurš gan cits, ja ne investors, kurš jau veicis šīs izvēles, varētu palīdzēt rast atbildes?

Pavisam nesen mēs aprunājāmies ar diviem EstateGuru aktīvākajiem investoriem par to, kāpēc izvēlēties ieguldījumus platformā un pēc kādiem kritērijiem vērtēt pieejamās investīciju iespējas.

 

Marts* ir pensionārs, kas dzīvo Maltā un meklē veidu, kā nodrošināt savu finansiālo komfortu. Viņš apgalvo, ka izvēloties investīciju iespējas, meklē perfektu balansu starp drošību un atdevi.

“Es veicu plašu izpēti un beigu beigās nonācu pie EstateGuru. Man ir radies iespaids, ka šī ir labi pārvaldīta organizācija, kas piedāvā drošības sajūtu saviem investoriem,” stāsta Marts.

“Protams, mans investīciju portfelis sastāv arī no citiem ieguldījumu veidiem, taču fakts, ka investēšana EstateGuru ir tik vienkārša, padara šo par vienu no maniem favorītiem investīciju tirgū.”

Marts ir pieredzējis P2P un alternatīvo investīciju izmantotājs un iesaka visiem, kas uzsāk savu ceļu ieguldījumu portfeļa veidošanā, izmantot platformas sniegtās starptautiskās iespējas, lai veidotu pēc iespējas diversificētāku portfeli.

 

Mart* Portfolio

 

Otrs investors, ar kuru aprunājāmies par pieredzi ieguldījumos ir Renno*, vada savu biznesu Tallinā, Igaunijā un pielieto savas zināšanas uzņēmējdarbībā, arī investīciju portfeļa veidošanā. Renno ir plaša pieredze dažādos finanšu aprēķinos, tāpēc viņš skaidri zina, kādu vēlas veidot savu portfeli.

“Apsverot iespēju ieguldīt projektā, es sagaidu vismaz 11% atdevi. EstateGuru platformā vienmēr labprātāk ieguldu tādos projektos, kam piemēroti ikmēneša maksājumi. Tāpat svarīga ir arī aizdevuma summas attiecība pret aizdevumu (LTV), es izvēlos projektus, kuros LTV nepārsniedz 70%.”

Lai izprastu LTV rādītāju, kas norādīts pie projekta jāsaprot, ka LTV ir attiecība starp aizdevuma summu un nodrošinājuma īpašuma šī brīža vērtību. Lielākajā daļā gadījumu, mazāks LTV norāda uz mazāku riska faktoru investīcijai.  

Renno tic, ka investīcijas nekustamajā īpašumā sniedz ievērojamu atdevi un arī drošību: “Es meklēju investīciju iespējas, kas saistītas ar nekustamo īpašumu, tieši tāpēc EstateGuru biznesa modelis ir piemērots manām vēlmēm. Tāpat arī mani patīkami pārsteidza platformas ērtā un vienkāršā lietošana.”

Daži no viņa ieguldījumiem ārpus EstateGuru platformas ir īres objekti: “Visi ieguldījumi, kurus esmu veicis, ir saistīti ar nekustamo īpašumu un līdz šim tie sniedz man labus rezultātus. Īres objektos mans mērķis ir 5-6% atdeve.”

Lai arī pieredze ar EstateGuru ir Renno pirmie soļi alternatīvajos ieguldījumos, viņš ir izmantojis iespējas ieguldīt arī starptautiskos darījumos: “Esmu veicis ieguldījumus platformas projektos Igaunijā, Latvijā, Lietuvā un Somijā.”

Renno* portfolio

Secinājumi

Mēs plānojam veidot arvien vairāk šāda veida informatīvus bloga ierakstus, kurā uzklausīsim pieredzējušu EstateGuru investoru ieteikumus un pieredzi.

Arī iepriekš esam publicējuši dažādus noderīgus rakstus, kas var palīdzēt uzsākot savu ceļu investīciju pasaulē un veidojot savu ieguldījumu portfeli.

*Sakarā ar mūsu investoru privātumu, šajā rakstā esam mainījuši investoru vārdus. Visi atspoguļotie investīciju portfeļa dati un viedokļi ir autentiski.

EstateGuru iespējams investēt sākot no 50 EUR un netiek piemērotas nekāda veida komisijas maksas par investīciju veikšanu. Pievienojies jau šodien, un uzsāc ceļu uz savu finansiālo neatkarību – estateguru.co

Visiem ieguldījumiem, tostarp arī nekustamajā īpašumā, ir spekulatīva daba un tie ietver zināmu zaudējumu riska faktoru. Mēs iesakām investoriem izvēlēties investīciju iespējas atbildīgi. Tāpat arī iesakām investoriem konsultēties ar profesionālu investīciju konsultantu, pirms veikt ieguldījumus.