Kā gūt pasīvos ienākumus pūļa finansējuma platformā

Iedomājies: tu dzīvo villā pie Vidusjūras, pavadi savas dienas atpūšoties pie baseina, baudot sauli, vīnu un labu grāmatu, nodarbojies ar visu, kas padara tevi laimīgu…Tagad iedomājies, ka ir iespējams dzīvot šādu dzīvi un turpināt pelnīt ievērojamus ienākumus katru mēnesi, nepavadot pusi no dienas birojā vai dokumentu kalnos. Viens no ērtākajiem veidiem, kā padarīt savu dzīvi vieglāku un palielināt pasīvo ienākumu apjomu ir investīcijas nekustamajos īpašumos pūļa finansējuma platformā.

Ar pasīvajiem ienākumiem visbiežāk saprot peļņu, kuru saņem veicot ieguldījumus ar minimālu piepūli.

Šāda veida ieguldījumus sauc arī par ienākumu investīcijām. Uz ienākumiem orientētas investīciju stratēģijas galvenais nosacījums ir to spēja sekot līdzi inflācijai.  Ideālākais no variantiem būtu, ka tu vari regulāri izņemt peļņas daļu vai procentus no investīcijām, nepārdodot akcijas vai īpašumu, tādējādi saglabājot sava portfeļa kapitāla bāzi. Tātad, prasmīgi pārvaldot šos aktīvus, ir jāveido ienākumu plūsma, kas ir augstāka par inflāciju, kā arī kapitāla pieaugums. Lai sasniegtu šādu rezultātu Eiropā, parasti jāveic ieguldījumi ar vismaz 7%-8% atdevi gadā.

Neapšaubāmi, ir neskaitāmi veidi, kā veidot pasīvos ienākumus un nodrošināt pastāvīgu naudas plūsmu, tomēr šajā rakstā mēs koncentrēsimies uz vienu no šiem veidiem – nekustamo īpašumu pūļa finansējuma platformas.

 

Kas ir pūļa finansējums nekustamajam īpašumam?

 

Līdz pūļa finansējuma modeļa izveidošanai, investīcijas nekustamajos īpašumos galvenokārt bija pieejamas tikai institucionālajiem investoriem, vai arī ļoti turīgiem cilvēkiem, kam pieejami brīvi līdzekļi vairāku nekustamo īpašumu iegādei vai attīstīšanai. Cilvēki ar vidējiem ienākumiem nereti savas dzīves laikā iegādājas tikai vienu nekustamo īpašumu pašu vajadzībām, to finansējot ar bankas hipotekāro kredītu, tāpēc investīcijas īpašumu attīstībā varētu šķist kā nepieejama peļņas gūšanas alternatīva.

Pūļa finansējums nekustamajā īpašumā ļauj neskaitāmi daudz cilvēkiem investēt dažādos projektos, neatkarīgi no ienākumu līmeņa vai pieredzes nozarē.

Investoram tik vien kā jāapmeklē tiešsaistes platforma un jāizvēlas starp piedāvātajām investīciju iespējām, kas atšķiras gan ar īpašuma veidu, gan atrašanās vietu, ienesīgumu utt. Kad izvēle izdarīta, var veikt savu ieguldījumu par brīvi izvēlētu summu sākot no 50 EUR.

P2P pūļa finansējuma nozare ir plaša un arvien turpina attīstīties, saskaņā ar statistikas portāla P2PMarketData datiem, 2019.gada aprīlī Eiropas tirgū vien ir veikti ieguldījumi €342 miljonu apmērā.

 

Kā gūt pasīvos ienākumus

 

Pūļa finansējuma platformas lietošana ieguldījumiem nekustamajos īpašumos sākotnēji prasīs laiku un uzmanību, tomēr, izvēloties uzticamu platformu, pat īsā laikā iespējams teju pilnībā automatizēt visus procesus, kas saistīti ar ieguldījumu veikšanu. Ieskaties mūsu praktiskajos padomos pirmajiem soļiem investēšanā,  un pārliecinies, cik vienkārši ir sākt veidot savu investīciju portfeli.

Interesantākais sākas brīdī, kad tu nolem izmantot EstateGuru piedāvāto Auto Invest funkciju. Šī funkcija ļauj izvēlēties iestatījumus, pēc kuriem tu vēlies turpmāk veikt savus ieguldījumus – investīciju summu katrā projektā, kritērijus, pēc kuriem izvērtēt projekta atbilstību tavām vēlmēm, kā arī aizdevuma veidu, LTV apmēru un procentu likmi.

Tiklīdz izvēlēti nepieciešamie iestatījumi, tu vari atpūsties un ļaut savai naudai strādāt tavā labā. Tu regulāri saņemsi informāciju par automātiski veiktajiem ieguldījumiem un konta atlikumu. Tiklīdz aizdevums ir atmaksāts, tu vari izņemt nopelnītos līdzekļus, vai turpināt investēt un pelnīt.

Tas nozīmē, ka, investējot pietiekamu daudzumu naudas, tu drīz vien vari sasniegt līmeni, kurā tu pelni ievērojamu atdevi bez jebkādas piepūles.

Protams, jo vairāk nopelnītās naudas tu ieguldīsi atpakaļ savā portfelī, jo lielāku peļņu gūsi.

 

EstateGuru iespējams investēt no €50 un investīcijas netiek apliktas ar komisijas maksu. Reģistrējies jau šodien un sāc veidot savu investīciju portfeli – estateguru.co

Visi ieguldījumi, tostarp arī nekustamajā īpašumā, ir spekulatīvas dabas un ietver risku. Mēs aicinām investorus pieņemt pārdomātus lēmumus, kā arī apsvērt iespēju par profesionālu konsultāciju no investīciju profesionāļiem.