EstateGuru uzsāk darbību Spānijā

Tā kā Eiropas Savienības valstu tautsaimniecības šobrīd ir attīstības fāzē, nevajadzētu Spānijas tirgus izaugsmi novērtēt pārāk zemu. Saskaņā ar CBRE datiem, Spānijas ekonomikai tuvākajā laikā ir sagaidāms 2,5% pieaugums salīdzinājumā ar 1,6% pieaugumu, kas prognozēts kā Eiropas vidējais. No EstateGuru perspektīvas mēs esam priecīgi identificēt arvien pieaugošo Spānijas investoru skaitu ar pieaugošo interesi par Spānijas nekustamo īpašumu. Ieguldījumi Spānijas nekustamajā īpašumā ir vēl viens lielisks veids, kā EstateGuru investor var diversificēt savu portfolio ne tikai starp dažādiem projektiem, bet arī īpašumos dažādās valstīs.

Lai mūsu ieguldītāji varētu gūt maksimālu labumu no pieaugošās tendences, EstateGuru komanda ir rūpīgi izpētījusi situāciju Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Šajā rakstā jūs atradīsit pārskatu par iemesliem, kāpēc Spānijas un Marbellas nekustamais īpašums ir stabila investīciju iespēja, ar kuru papildināt savu portfolio jebkuram nekustamā īpašuma investoram.

1 Augošs nekustamā īpašuma tirgus

Nekustamā īpašuma tirgus Spānijā un jo īpaši Costa del Sol reģionā ir viens no labākajiem ieguldījumiem nekustamajā īpašumā Eiropas dienvidos. Savukārt īpašuma vērtība kontinentālajā Spānijā katru gadu palielinās par 20-30%, Marbellā šis procents ir augstākajā diapazonā, un dažkārt tas pat pārsniedz to. 25% Eiropas iedzīvotāju domā par aiziešanu pensijā ārzemēs, un Spānijas dienvidu daļa ir viens no viņu iecienītākajiem galamērķiem, tādējādi palielinot pieprasījumu pēc reģiona nekustamā īpašuma. (Fabps.com)

2017. gada pirmajos divos ceturkšņos ir vērojams būtisks pārdošanas apjomu pieaugums salīdzinot ar 2016. gada rādītājiem tajā pašā laika periodā. Kopā Marbella, Benahavis un Estepona šajā periodā pārdošanas apjoms palielinājies gandrīz par 14% salīdzinot ar 2016.gada rādītājiem, savukārt Estepona pati par sevi parāda vislielāko pieaugumu ar 37%. Šie ir lieliski rādītāji, kas liecina par nekustamā īpašuma tirgus nepārtrauktu pastāvīgu pieaugumu lielākajā Marbellas rajonā. (Panorama.es)

2 Infrastruktūra un sasniedzamība

Šajā reģionā ir attīstīts transporta infrastruktūras tīkls, kas nodrošina ērtu pārvietošanos un sasniedzamību tiem tūristiem, kas nedēļas nogales izvēlas pavadīt Marbellas saulē – netālu 2 lidostas, ātrgaitas dzelzsceļa līnija, moderna automaģistrāle. Arī šis aspekts būtiski ietekmē pieaugošo nekustamā īpašuma pieprasījumu.

3 Pārdošanas ātrums

Neskatoties uz lielo Spānijas nepārdoto īpašumu skaitu, augstas kvalitātes mājas galvenajos reģionos, piemēram, Marbella, pārdod ļoti ātri. Spānijas banku grupas prognozē gan nekustamā īpašuma pārdošanas pieaugumu, gan mērenu cenu kāpumu. (Crystal Shore Properties)

4 Dzīves kvalitāte un klimats

Nav noslēpums, ka Marbella ir viena no nedaudzajām vietām Eiropā, ko cilvēki nereti sauc par sapņu dzīvesvietu, kur kvalitātes un cenas attiecība īpašumiem, atpūtas vietām, restorāniem, sporta klubiem un ūdens sporta iespējām ir viena no labākajām Andalūzijā. Marbellas klimats piedāvā saules gaismu visu gadu un pat vēsākajos janvāra un decembra mēnešos, joprojām ir iespējams sauļoties. Lietus Marbelā ir gandrīz nemanāms, un tas nozīmē, ka iedzīvotāji un tūristi var baudīt āra aktivitātes, piemēram, golfu un pārgājienus visa gada garumā, arī šis ir pieprasījumu pēc īpašuma veicinošs faktors. (Fabps.com)

Tas ir iemesls, kāpēc Marbella ir viens no populārākajiem galamērķiem kā tūritiem, tā arī turīgiem cilvēkiem, kas nolēmuši vecumdienas pavadīt saulainajā piekrastē. Lieli starptautiskie fondi iegulda simtiem miljonu eiro, lai iegādātos attīstības zemes Costa del Sol. Šīs investīcijas ir galvenais rādītājs, kas apliecina uzticību otrreizējā un veco ļaužu māju tirgus nākotnei, kā rezultātā gandrīz visas galvenās attīstības vietas Marbelā ir pārdotas, un pašlaik ir plānošanas posmā ir vairāki jaunie projekti. (Panorama.es)

5 Atpūtas iespējas

Marbella ir labi pazīstama ar kvalitatīviem golfa laukumiem un lielāko golfa laukumu koncentrāciju Eiropā. Marbella ir golfa cienītāju galvenais galamērķis, kurā atrodas vairāk nekā 70 golfa laukumi, kas izvietoti piekrastē. Lieliskais klimats ļauj sportistiem spēlēt visu gadu ar skatu uz Vidusjūru vai kalniem. (Birchwood Stanhope)

Kvalitatīva infrastruktūra, klimats, dzīves kvalitāte un brīvā laika pavadīšanas iespējas gandrīz vienmēr nodrošina augstu pieprasījumu pēc nekustamā īpašuma, kas izraisa tirgus pieaugumu. Labvēlīgais tirgus stāvoklis savienojumā ar EstateGuru padziļināto izpēti, pieredzējušiem vērtētājiem, partneriem un risku izvērtēšanas procesu rada stabile, ienesīgu un drošu investīciju iespēju. EstateGuru priecājas par iespēju piedāvāt šo projektu starptautiskai investoru bāzei ar unikālu ģeogrāfiskās diversifikācijas aspektu.

Investori var izmantot EstateGuru, lai ieguldītu aizdevumos, kas nodrošināti ar īpašumiem spānijā kopš 2018.gada februāra!

Visiem investoriem, kas izvēlējušies ieguldīt Spānijas aizdevumā ir iespēja nopelnīt papildu 1% bonusu, iesakot EstateGuru draugiem. Vairāk informācijas par akciju:

https://estateguru.co/about/affiliate

Apskati Estepona īstermiņa aizdevumu šeit: https://estateguru.co/investment/single/ES8897?lang=lv

Ja vēlies izteikt savu viedokli par EstateGuru darbības uzsākšanu Spānijā, lūdzu, raksti uz info@estateguru.co