EstateGuru darbinieku investīciju pieredze 2. daļa – Matti Vansén

Sveiki! Mani sauc Matti un es esmu investors.

 Investīciju pasaulē aktīvi sāku iesaistīties 2006. vai 2007. gadā, kad nomainīju veselības apdrošināšanas pakalpojuma sniedzēju pēc ģimenes locekļu ieteikuma. Apdrošināšanas kompānija rekomendēja ieguldīt papildu finanšu līdzekļus, lai veidotu uzkrājumu nākotnei. Man tolaik kā jaunam studentam, protams, tas likās neiespējami, jo 16 gados man bija pavisam citas idejas, kur tērēt savu naudu, tomēr es apņēmos mēģināt daļu no saviem līdzekļiem atvēlēt investīcijām. Mēs visi jau zinām, kas notika 2008.gadā, taču es mērķtiecīgi turpināju atlikt 50 EUR mēnesī arī krīzes laikā. Pēc krīzes es savā tiešsaistes bankas uzkrājuma sistēmā ieraudzīju savu portfeli iekrāsotu zaļā krāsā – šī sajūta man nenoliedzami patika.

2010.gadā es sāku interesēties un izmēģināt ieguldījumus dažādās aktīvu klasēs, es lasīju ļoti daudz literatūras par dažādu ekspertu ieguldījumu pieredzēm un stratēģijām. Laikā no 2010. līdz 2014. gadam es spēru savus pirmos soļus akciju tirgū gan Somijā, gan citās valstīs. Studējot jurisprudenci es nereti ieguldīju pārtikai paredzēto naudu dažādās akcijās, kas tolaik šķita neapdomīgi, taču šobrīd apzinos, ka tie bija vieni no labākajiem ieguldījumiem, ko esmu veicis. Es nevienam nenovēlu pieredzēt sajūtu, kad jāgaida un jāseko līdzi, vai tu esi pazaudējis visu savu iztikas naudu, vai tomēr nē. Es noteikti nerekomendēju ieguldīt lielāko daļu savu ieņēmumu neatliekot līdzekļus pamatvajadzībām.

 Laika periodā no 2014. gada līdz 2016. gadam ieguldīšana akcijās kļuva arvien aktīvāka un es pieņēmu jau daudz apdomīgākus un stratēģiskākus lēmumus, līdz ar  to es jau spēju nodrošināt daļu savu ikdienas tēriņu ar ieņēmumiem no šo ieguldījumu atdeves un darījumiem tirgū. Tomēr ieguldīšana akcijās aizņēma pārāk daudz mana laika, tāpēc es sāku meklēt alternatīvas. Tajā laikā es strādāju divās lielākajās pūļa finansējuma platformās Somijā, tāpēc likumsakarīgi sāku ieguldīt patēriņa aizdevumos pūļa finansējuma platformās. Šajā pašā laikā es iemīlēju arī start-up uzņēmumus un atkal es biju situācijā, kad investēju savu iztikas naudu jaunos uzņēmumos. Es vēlētos vēlreiz uzsvērt, ka absolūti neiesaku investēt savu iztikas naudu! Atskatoties, arī šie ir bijuši vieni no ienesīgākajiem no maniem ieguldījumiem, taču nedrošības sajūta par šiem ieguldījumiem mani nepameta aptuveni 4 gadus.  

 Pēdējo gadu laikā esmu ieguldījis dažādās aktīvu klasēs, tostarp arī nekuramajā īpašumā. Esmu veicis gan ātrus darījumus ar īpašumu, gan arī ieguldījis naudas plūsmas objektos, neilgu laiku šādu darījumu veikšana bija mans pamatdarbs.

 Šobrīd jūs noteikti domājat, kāds tad galu galā ir mans portfelis un tā sadalījums. 54% no mana portfeļa sastāv no ieguldījumiem start-up uzņēmumos, daļu no tiem esmu saņēmis kā atlīdzību par strādāšanu šajos uzņēmumos. Tā kā akciju tirgus cenas saistībā ar COVID-19 krīzi ir būtiski kritušās, mana akciju portfeļa vērtība ir kritusies par 65%, jo esmu veicis riskantus ieguldījumus, tāpēc akciju ieguldījumi šobrīd sastāda tikai 4% no mana kopējā portfeļa. Aptuveni 25% no savām investīcijām esmu veicis īstermiņa aizdevumos, kas nodrošināti ar nekustamo īpašumu. Šie 25% ir sadalīti proporcijā aptuveni 60/40 starp investīcijām EstateGuru platformā un privāti sniegtiem aizdevumiem. 14% no kopējā portfeļa es saglabāju valūtā, lai uzturētu portfeļa likviditāti. Atlikušie 3% ir sadalīti dažādos spekulatīvos darījumos.

Daudziem nereti rodas jautājums, kā es kā ekonomists un finansists esmu izveidojis šādu portfeli. Atbilde ir pavisam vienkārša: es cenšos vienmēr saglabāt aptuveni trešdaļu no ieguldījumiem publiskos tirgos, piemēram, akcijās, vienu trešdaļu ar nekustamo īpašumu saistītiem ieguldījumiem un trešdaļu aizdevumu ieguldījumiem. Šāda sadalījuma iemesls ir tas, ka esmu sekojis pasaules bagātāko cilvēku piemēram, un tas ir aptuvenais viņu ieguldījumu portfeļu sadalījums. Ja akciju tirgus sabrūk, man joprojām ir nemainīgas procentu likmes aizdevuma ieguldījumi, kas nemainās un otrādi. Kad procentu likmes ir zemas, akcijām parasti veicas labi utt. Tāpēc portfelis vienmēr ir daļēji nodrošināts visos laikos.

Runājot par maniem ieguldījumu principiem, man ir tikai viens: saņemot algu vai citus ienākumus, vispirms maksājiet sev, bet pēc tam pārējiem. Tas nozīmē, ka, saņemot algu vai citus ieņēmumus, es vispirms atvēlu daļu savām investīcijām, tad apmaksāju visus rēķinus un iztiku, un, ja šajā brīdī vēl ir pieejami finanšu līdzekļi, es ietaupu šo summu vai tērēju to visam, kas mani dara laimīgu.

Piezīme: Matti šobrīd ir EstateGuru biznesa attīstības vadītājs Somijā.