EstateGuru aizņēmēja stāsts: Alo Arumäe

Kopš EstateGuru darbības sākuma, esam izsnieguši aizdevumus 5 dažādās valstīs, Baltijas valstīm pavisam nesen esam pievienojuši darbību arī Somijā un Spānijā. Šajā laika periodā, vairāk kā 200 aizņēmēji ir piesaistījuši finansējumu vairāk kā 300 aizdevumiem no mūsu investoriem. Varētu rasties jautājums, kāpēc aizņēmēji izvēlas EstateGuru pār citiem finansēšanas veidiem? Lai rastu atbildi, mēs jautājām Jõe 2b (3 finansēšanas posmi, 321 000€, aizdevums atgriezies) un Pärna 33a (5 finansēšanas posmi, 900 000€) projektu attīstītājam Alo Arumäe par galvenajiem faktoriem, kas ietekmējuši izvēli par labu EstateGuru un projektiem, kas realizēti.

Turpināt lasīt “EstateGuru aizņēmēja stāsts: Alo Arumäe”

Latvijas nekustamā īpašuma tirgus apskats: dzīvojamās platības un pūļa finansējums

EstateGuru investoriem jau 2 gadus ir iespēja investēt projektos ne tikai Igaunijā (un jau 6 mēnešus arī Lietuvā), bet arī Latvijā, šajā laikā kopumā piesaistīti teju  3 000 000 EUR tieši Latvijā realizējamiem projektiem, un mūsu komanda turpina aktīvi strādāt, lai piedāvātu arvien jaunas investīciju iespējas visās Baltijas valstīs.

Lai veicinātu izpratni par tirgus situāciju Latvijā, esam apkopojuši statistikas informāciju par dzīvojamā fonda aktualitātēm galvaspilsētā Rīgā, kā arī uzzinājuši ekspertu nekustamo īpašumu jomā viedokli par pūļa finansējuma aktualitāti un nepieciešamību Latvijas tirgū šajā blogā.

Turpināt lasīt “Latvijas nekustamā īpašuma tirgus apskats: dzīvojamās platības un pūļa finansējums”

Lietuvas nekustamā īpašuma tirgus apskats: komercīpašumi un kopstrādes telpas

Šobrīd EstateGuru investoriem ir iespēja diversificēt savus ieguldījumus starp projektiem visās Baltijas valstīs – Latvijā, Lietuvā un Igaunijā, un tuvākajā nākotnē plānojam paplašināt savu darbību vēl citās valstīs. Lai veicinātu izpratni par aktualitātēm nekustamo īpašumu tirgū, piedāvājam ielūkoties tirgus apskatā. Šoreiz informēsim par tendencēm Lietuvas nekustamā īpašuma nozarē!

Turpināt lasīt “Lietuvas nekustamā īpašuma tirgus apskats: komercīpašumi un kopstrādes telpas”

Kad un kā izmantot īstermiņa (bridge) aizdevumu?

Pašreizējā nekustamā īpašuma tirgū reti rodas apstākļi, kad iespējams izlietot līdzekļus, kas iegūti pārdodot īpašumu, lai uzreiz finansētu jaunu nekustamo īpašumu iegādi. Nereti īpašuma pārdošana aizņem vairāk laika nekā paredzēts. Vēl sarežģītāka situācija rodas, ja persona vēlas iegādāties jaunu īpašumu, pirms tiek pabeigta vecā īpašuma pārdošana. Šajā situācijā ir lietderīgi kā risinājumu izmantot īstermiņa (bridge) aizdevumu, lai iegūtu līdzekļus jaunu projektu uzsākšanai, kamēr vēl tiek īstenota iepriekšējā objekta pārdošana. Ar šo rakstu vēlamies sniegt sīkāku informāciju par īstermiņa aizdevuma izmantošanu un priekšrocībām. Turpināt lasīt “Kad un kā izmantot īstermiņa (bridge) aizdevumu?”

Kāpēc aizņēmēji kavē maksājumus?

Var droši teikt, ka lielākā daļa dzīves mūsdienās ir saistītas ar naudu. Aizvien lielāks skaits cilvēku dzīvo no algas līdz algai, ienākumus novirzot nodokļu, procentu maksājumiem, hipotēkām, automašīnu līzinga maksājumiem, komunālajiem pakalpojumiem utt. Laicīgi veicot šos maksājumus, varam būt droši par savu ikdienu un izvairīties no neparedzētiem pārstiegumiem. Piesaistot līdzekļus no EstateGuru investoriem, aizņēmēji uzņemas lielu atbildību par to, ka simtiem iesaistīto investoru ieguldītie līdzekļi tiek laicīgi atgriezti. Nereti rodas jautājums – kāpēc daži no aizņēmējiem, kas piesaistījuši naudu platformā, savus maksājumus veic novēloti? Turpināt lasīt “Kāpēc aizņēmēji kavē maksājumus?”