Aizņēmēju stāsts – €760 000 attīstīšanas aizdevums piecās dienās

Brīdī, kad Feldberg OÜ bija nepieciešams kapitāls, lai attīstītu jaunu daudzdzīvokļu ēku, viņi sazinājās ar EstateGuru, un mēs piemeklējām atbilstošāko risinājumu rekorda cienīgā ātrumā.

Klients: Feldberg OÜ – būvniecības uzņēmums, kas dibināts 2001.gadā.

Piesaistītā finansējuma apjoms: €760 000

Aizdevuma mērķis: 21 dzīvokļa ēkas attīstīšana Maardu pilsētā, Harju rajonā, Igaunijā.

Aizdevuma termiņš: 12 mēneši

Procentu likme: 10,5% gadā

Etapu skaits: 8 etapi

Reālā procentu likme: 4,28% gadā

EstateGuru komisijas maksa: 3%

Kopējās reālās izmaksas aizņēmējam: 7,28% gadā

Atmaksas veids: Pamatsumma termiņa beigās

Maksimālais LTV: 67.0%

Darījuma norises gaita:

1.diena: Iesniegts aizdevuma pieprasījums, pievienots īpašuma vērtējums

2.diena: Aizdevuma pieprasījumu apstiprina EstateGuru kredītkomiteja

3.diena: Aizdevuma līguma parakstīšana EstateGuru portālā, projekts izvietots platformā

4.diena: Nepieciešamais finansējums ir piesaistīts un ieplānots notāra darījums

5.diena: Parakstīts līgums par hipotēkas nostiprināšanu, aizdevums izmaksāts uz aizņēmēja kontu

Vadim Kilk, uzņēmuma Feldberg OÜ īpašnieks vēlējās attīstīt jaunu daudzdzīvokļu ēku Maardu pilsētas daļā tieši pie robežas ar galvaspilsētu Tallinu. Uzņēmējam svarīgi bija atrast finanšu partneri, kas spēj darboties operatīvi un efektīvi, kā arī liela nozīme bija tieši personīgai pieejai no aizdevumu menedžera un kopējā attieksme no finansējuma sniedzēja.

Uzņēmējs saka: “Lieliski ir tas, ka sadarbībā ar EstateGuru es varu sākt plānot savu finanšu plūsmu jau pēc vienas dienas, komunicējot ar zinošu un pieredzējušu ekspertu!”

Kad svarīgi ir nezaudēt laiku, iespēja ērti un ātri sazināties ar personu,kas atbildīga par tavu projektu platformā, nevis automātisko atbildi vai biroja administratoru ir ārkārtīgi liela pievienotā vērtība.

Vadims novērtē arī to, ka aizdevuma procesu platformā organizē un ar viņu komunicē tikai viens cilvēks, kas ļauj veidot personīgu pieeju un patiešām redzēt, ka šis cilvēks ir ieinteresēts, lai projekts tiktu veiksmīgi realizēts. Šajā gadījumā, aizdevumu menedžeris ir Tauri Tiik.  

 “Aizdevumu menedžeris regulāri interesējas par to, kā norit būvniecība, apskata objektu arī klātienē. Pats galvenais – mēs sadarbojamies ar īstiem cilvēkiem, nevis robotiem!” saka aizņēmējs.

 Vai plānojat arī nākotnē projektus attīstīt izmantojot EstateGuru finansējuma piesaistīšanas iespējas?

 “Jā, pavisam noteikti! Es redzu šo kā pozitīvu ilgtermiņa sadarbību.”

Arī aizdevumu menedžeris Tauri atzīst, ka strādāt ar Vadimu un viņa uzņēmumu ir patīkami un ērti: “Es ar lielu prieku sadarbojos ar šo uzņēmumu, viss finansējuma piesaistes process bija ātrs un vienkāršs pateicoties lieliskai komunikācijai, kas nenoliedzami atvieglo manu darbu.”

EstateGuru un Vadim Kilk jau šobrīd strādā pie nākamā projekta sagatavošanas finansēšanai platformā. Šoreiz tā būs 30 dzīvokļu ēka Maardu pilsētā. Vairāk informācijas par projektu meklē mājaslapā www.m7.ee 

Vairāk informācijas par iespējām piesaistīt finansējumu EstateGuru platformā meklē mūsu mājas lapā, vai aizpildi aizdevuma pieprasījumu un uzsāc savu EstateGuru aizņēmēja pieredzes stāstu.