Aizņēmēja stāsts – kā mēs finansējām rekordlielu aizdevumu īpašuma attīstīšanai Saaremaa, Igaunijā.

EstateGuru ar lepnumu paziņo, ka ir saņemts lielākais vienā reizē atmaksātais aizdevums Igaunijas vēsturē. Tas noticis līdz ar aizdevuma atmaksu €2 327 600 apmērā no WOW Family center finansēšanas Kuressaare, Saaremaa.

 Klients:

Tulik Invest OÜ ir investīciju uzņēmums, kas specializējas nekustamā īpašuma attīstīšanā, piedāvājot arī apsaimniekošanas pakalpojumus un biznesa konsultācijas.  

Projekts:

Jauktas izmantošanas ēka, kurā plānots uzņemt 80 000 apmeklētājus pirmā darbības gada laikā, WOW Family Centre būs pieejams sporta klubs, lielveikals, un plašas ģimenes izklaides telpas. Sporta klubs uzsācis darbību jau 2020.gada jūnijā un ar vienu no lielākajām lielveikalu ķēdēm Igaunijā Selver noslēgta vienošanās par veikala atvēršanu 9.jūlijā.

Pieprasījums:

Neskatoties uz lielisko projekta atrašanās vietu vienā no Igaunijas galvenajiem tūrisma centriem, Tulik Invest neatbilda nosacījumiem, lai saņemtu bankas aizdevumu, jo šāda apjoma ambiciozs projekts tika uzskatīts par pārāk riskantu.

Risinājums:

Tulik Invest OÜ sazinājās ar EstateGuru, lai piesaistītu finansējumu būvniecībai vairākos etapos. Pēc rūpīgas projekta izpētes un darījuma plānošanas, mēs apstiprinājām aizdevumu būvniecībai 13 etapos. Pirmais aizdevuma etaps platformā publicēts 2019.gada 15.aprīlī un pavisam drīz tas tika pilnībā investēts, piedaloties 730 investoriem.  

Kopumā 13 etapos savus līdzekļus ieguldījuši 12 952 investori, kas vēlreiz pierāda, ka investori ir ieinteresēti lielu projektu īstenošanā.   

Šis ir viens no lielākajiem etapu projektiem, kas finansēts Igaunijas vēsturē.

Rezultāts:

Neskatoties uz to, ka visa Saaremaa sala kā valsts lielākais Covid-19 skartais reģions tika slēgta laikā, kad vēl norisinājās būvdarbi, noslēgtie līgumi ar sporta klubu 24-7 Fitnessklubi OÜ un pārtikas lielveikalu Selver AS palika spēkā esoši.

Līdz 2020.gada jūnija sākumam būvdarbi ir pabeigti tiktāl, lai sporta klubs saskaņā ar nomas līgumu varētu uzsākt darbību.

Līdz ar būvdarbu pabeigšanu aizņēmējam bija iespēja piesaistīt ilgtermiņa finansējumu un atmaksāt EstateGuru aizdevumu €2 327 600 apmērā investoriem 2020.gada 18.jūnijā.

Līdz ar veiksmīgi realizētu lielāko vienā reizē atmaksāto aizdevumu Igaunijas vēsturē, šis darījums ir arī nozīmīgs sasniegums platformas darbībā, pierādot to, ka investori ir gatavi finansēt arī apjomīgākus projektus, apmierinot ambiciozāku aizņēmēju vajadzības. Mēs esam patiesi priecīgi sadarboties ar uzņēmējiem un investoriem, kopīgi veicinot attīstību vidē mums apkārt.