EstateGuru aizdevumu pārskats – 2019

Pagājušajā gadā EstateGuru platforma pieredzējusi līdz šim lielākos izaugsmes rādītājus, tāpēc esam nolēmuši vēlreiz sniegt mūsu kredītportfeļa detalizētu pārskatu.

Kopš darbības uzsākšanas 2014. gadā, esam finansējuši jau €136 289 338. Pagājušais gads finansēto aizdevumu apjomu ziņā bija veiksmīgākais EstateGuru pastāvēšanas vēsturē.

Kā daļu no mūsu misijas – sniegt pēc iespējas lielākas diversifikācijas iespējas mūsu investoriem, mēs piedāvājam ieguldīt aizdevumos projektiem sešās Eiropas valstīs – Igaunijā, Latvijā, Lietuvā, Somijā, Spānijā un Portugālē. Joprojām lielākais aizdevumu apjoms tiek finansēts Igaunijā, taču, Latvijai un Lietuvai uzrādot ievērojamu izaugsmi pēdējā gada laikā, starpība ievērojami sarukusi.

NB! Dati par kredītportfeli uz 13.08.2019.

Turpināt lasīt “EstateGuru aizdevumu pārskats – 2019”

Portugāles nekustamā īpašuma tirgus

Portugāles nekustamā īpašuma tirgus 2018.gadā uzstādīja rekordlielu investīciju apjomu pēdējos 5 gadu laikā, ko galvenokārt veicināja komerciālais segments (3,3 miljardi eiro, kas ir par 74% vairāk nekā 2017. gadā). Dzīvojamo māju segmentā pārdoto īpašumu skaits pieauga par 19%, bet cenas valstī palielinājās par vairāk nekā 10% (Lisabonā pieaugums bija 20%). Nekustamā īpašuma tirgus bija ļoti aktīvs visos nekustamā īpašuma segmentos, un piedāvājums neatpaliek no pieprasījuma. Vairāk kā 50% no vietējā īpašuma pārdošanas (Lielbritānijas un Francijas vadībā) veido ārzemnieku darījumi. 2019. gadā plānots realizēt vairākus lielus būvniecības projektus, kas palīdzēs nodrošināt pastāvīgu pieprasījuma pieaugumu. Šogad tirgū ievērojami palielināsies jauno projektu piedāvājums, kas nostiprinās izaugsmes rādītājus arī nākamajā gadā, taču tirgus situācija joprojām ir tālu no attīstības līmeņa, kāds tika reģistrēts pirms 10 gadiem. Arī banku īpašumā esošie nekustamā īpašuma aktīvi un problemātiskie aizdevumi ietekmēs tirgu, pieaugot interesei par alternatīvajiem investīciju veidiem un aktīviem (veselības aprūpe, sports, specializētās dzīvesvietas utt.).

Turpināt lasīt “Portugāles nekustamā īpašuma tirgus”

Lietuvas dzīvojamo īpašumu tirgus pārskats

Vispārējā ekonomiskā situācija Lietuvā

2018.gadu Lietuvas ekonomikā var uzskatīt par veiksmīgu – iekšzemes kopprodukts (IKP) pieaudzis par 3.5%. Lai arī eksporta pieauguma tempi ir samazinājušies, palielinājies vietējais pieprasījums gan mājsaimniecību patēriņā, gan arī investīciju apjomos.

Turpināt lasīt “Lietuvas dzīvojamo īpašumu tirgus pārskats”

FB LIVE video sēriju 7.epizode “Investīcijas nekustamo īpašumu attīstībā”

Nedēļas sākumā pie nekustamā īpašuma nozares entuziastiem atgriezušās EstateGuru veidotās FB LIVE video sērijas “Ekspertu Sarunas”. Uz sarunu aicināts Starlex Real Estate investīciju un konsultāciju departamenta vadītājs Auseklis Sarkans, lai runātu par aktualitātēm nekustamā īpašuma attīstīšanā un ar to saistīto investīciju piesaistes tendencēs.

Turpināt lasīt “FB LIVE video sēriju 7.epizode “Investīcijas nekustamo īpašumu attīstībā””

Pūļa finansējums nekustamajam īpašumam kļūst par vienu no populārākajām izvēlēm investoru vidū. Šeit skaidrojam kāpēc

Pūļa finansējuma modelis kļūst arvien populārāks veids, kā indivīdi var ieguldīt lielos projektos, īpaši nekustamā īpašuma jomā, un gūt peļņu, kas ir daudz lielāka nekā tradicionālo ieguldījumu kategoriju piedāvātie. To sauc par nekustamā īpašuma pūļa finansējumu.

Turpināt lasīt “Pūļa finansējums nekustamajam īpašumam kļūst par vienu no populārākajām izvēlēm investoru vidū. Šeit skaidrojam kāpēc”