Mūsu Guru: Judith Tan

“Mūsu Guru” rakstu sērijas ietvaros tiekamies ar mūsu Kapitāla tirgu nodaļas vadītāju Džūditu Tanu (Judith Tan). Lasiet tālāk, lai uzzinātu vairāk par Džūditas profesionālo pieredzi, kas viņai patīk Estateguru kultūrā, kā, viņasprāt, vadības komanda nosaka standartus un ko viņa ir iemācījusies, kuģojot tūkstošiem jūras jūdžu ar nelielu jahtu.

Cik ilgi tu strādā Estateguru?

Es pievienojos uzņēmumam janvāra beigās, tātad ir pagājuši vien aptuveni trīs mēneši.

Līdz tam es konsultēju fondus ar savas konsultāciju firmas starpniecību. Tas galvenokārt bija kapitāla piesaistes risinājumi fondiem un ar projektiem saistīts darbs. Divus gadus strādāju bankā, pārstrukturējot tās aizdevumus un pārdodot 250 miljonu aizdevumu portfeli, kas bija nodrošināts ar vēja ģeneratoru parkiem, pensiju fondam. Es strādāju arī ar nekustamo īpašumu nodrošinātiem aizdevumiem un to restrukturizācijas. Tāpat esmu strādājusi arī ar tehnoloģiju uzņēmumu Londonā, kamēr tas strādāja pie finansējuma piesaistīšanas A kārtas. Viņi būtībā ir nekustamā īpašuma tiešsaistes starpnieks Apvienotajā Karalistē. Tā es iesaistījos tehnoloģiju jomā, un man tas ļoti patika. Uzņēmuma dibinātājiem bija ierobežota pieredze ar nekustamā īpašuma parādsaistībām. Es konsultēju uzņēmumu un palīdzēju ar aizdevumu izsniegšanu un kapitāla piesaisti, tāpat biju arī Apvienotās Karalistes zemes fonda valdes locekle.

Pirms tam es strādāju Investec no 2006. līdz 2014. gadam, finanšu krīzes laikā. Mēs iegādājāmies Kensington hipotekāros kredītus, un daudz nodarbojāmies ar nekustamā īpašuma kreditēšanu un ieguldījumiem. Investec pārvaldīja vairākus miljardus aktīvu visā Eiropā un Apvienotajā Karalistē, kā arī liela apjoma hipotēku portfeļus. Ja jūs saskaitītu mūsu AUM (pārvaldībā esošos aktīvus), mēs pārvaldījām aptuveni piecus miljardus visā komandā, un iesaistījāmies arī kapitāla piesaistē atsevišķiem aizdevumu portfeļiem un mūsu pašu izveidotajiem aktīviem.

Pirms pievienošanās Investec es strādāju Nomura kapitāla tirgos. Esmu strādājusi arī Commerzbank, Lehman Brothers un Morgan Stanley, vienmēr biju iesaistīta strukturēto finanšu un nekustamā īpašuma kreditēšanas jomā. Es ierados Apvienotajā Karalistē 2001. gadā, kad sāku strādāt Commerzbank, kur nodarbojos ar liela apjoma nekustamā īpašuma un strukturētā finansējuma kreditēšanu. Manā pārziņā bija lieli sarežģīti darījumi un restrukturizācijas darījumi pārvēršanai vērtspapīros. 

Kāda ir tava misija Estateguru?

Mana misija ir nodrošināt institucionālajiem investoriem piekļuvi Estateguru aizdevumu produktiem dažādos veidos: pārvaldītie konti, nākotnes plūsmas līgumi, nākotnē, iespējams, arī vērtspapīru struktūras un divpusēji aizdevumu darījumi. Papildus piekļuves nodrošināšanai institucionālajiem investoriem mana misija ir arī palīdzēt Estateguru augt un paplašināties. Privātie investori nodrošina uzņēmumam attīstību, taču, lai sasniegtu mūsu mērķi – izsniegtos aizdevumus piecus miljardu apmērā -, būs nepieciešami institucionālie ieguldījumi, kas papildinātu privātpersonu finansējumu.

Estateguru galvenās vērtības ir orientācija uz izaugsmi, drosme, brīvība, godīgums, apņēmība un empātija. Vai tu uzņēmumā izjūti šīs vērtības? 

Jā, lielā mērā. Nav šaubu par apņēmības līmeni. Vadības komanda ir ļoti drosmīga un apņēmīga, lai sasniegtu mērķus, sasniegtu galvenos rezultatīvos rādītājus, strādātu kopā kā komanda, lai paveiktu iecerēto. Komandas un uzņēmuma kopumā attieksme ir tāda, ka tas mums dod lieliskas izredzes sasniegt pat ambiciozākos mērķus. Mūsu attīstību var palēnināt no mums neatkarīgi faktori, piemēram, kari vai inflācija, ekonomiskās svārstības un citas lietas, kas var radīt problēmas, piemēram, kavēt mazumtirdzniecības finansējumu vai palēnināt institucionālos ieguldījumus, taču vadības komanda ir izturīga un apņēmības pilna pārvarēt šķēršļus.

Kas tev vislabāk patīk strādājot Estateguru?

Cilvēki. Man ļoti patīk cilvēki. Viņi ir inteliģenti, strādīgi, apņēmīgi un pozitīvi noskaņoti. Ir lieliski atrasties pozitīvu cilvēku sabiedrībā, jo šāda attieksme pārņem arī tevi, un, ja šāds pozitīvisma un izturības līmenis pastāv arī uzņēmuma vadības līmenī, tas ietekmē ieinteresētās personas un darbiniekus. Arī komunikācija ir ļoti laba, un es augstu vērtēju to, ka mēs tiekamies un risinām jautājumus kā komanda. 

Judith tan at helm

Pastāsti mums kaut ko interesantu par sevi. Ar ko nodarbojies brīvajā laikā? 

Man patīk burāt. Es piedalos daudzās garās distancēs, ko rīko burāšanas klubs. Seši simti jūdžu Fastnet sacīkstēs un Karību jūras reģiona 600 jūdžu sacīkstēs, kā arī īsākos braucienos. Mans darbs ir bedrē, kur es koordinēju priekšējā klāja apkalpes darbu, kas notiek uz augšu un uz leju, pagriežot laivu, kad nepieciešams. Man patīk būt daļai no burāšanas komandas.  Varētu teikt, ka nopietni ar burāšanu nodarbojos kopš 2006. gada, piedalījos piecās Fastnet regatēs un divās Karību jūras sešsimtnieku regatēs, un es labprāt piedalītos ARC transatlantiskajās regatēs. 

Man ļoti patīk burāt, un tā ir mana dīvainība. Ir tik daudz mācībstundu par to, kā pārvarēt grūtas situācijas, kā spēt būt drosmīgam un strādāt komandā. Ir jāuzticas saviem apkalpes locekļiem, uzticot viņiem savu dzīvību. Trīsdesmit astoņu pēdu laivā mēs esam septiņi, dodamies sešus simtus jūras jūdžu. Mēs vienmēr sacenšamies savas klases ietvaros, mazākās laivas, kas padara sacensības interesantākas. Uz mazākas laivas viļņi šķiet lielāki.  Liela laiva var slīdēt cauri viļņiem, bet mazāka laiva vairāk izjūt izciļņus, kas ir lielāks izaicinājums, un, salīdzinot ar Volvo 70, tā sacensības pabeidz ilgākā laikā. Dažās pēdējās sacīkstēs esmu braukusi kopā galvenokārt ar sievietēm, kas ir bijis ļoti jautri. Ir daudz sānsveru, un tas ir nogurdinoši. Ir daudz kliegšanas, bet tas ir ļoti jautri!

Tu teici, ka 600 simts jūdžu skrējiens ilgst aptuveni piecas dienas, tas nozīmē, ka arī guļat laivā? 

Jā, tās ir piecas dienas bez pārtraukuma. Šādos braucienos iespējams piedzīvot četrus gadalaikus: vienu brīdi tu būsi sakarsis līdz nāvei, bet nākamajā jau piedzīvo horizontālu lietu, tad krusu; visdažādākās laikapstākļu situācijas. Ir iespējams redzēt delfīnus un zvaigznes naktīs. Ne vienmēr brauciens ir ātrs, dažreiz jābrauc arī atpakaļ. Tas ir tāds sporta veids kā golfs, kurā tu vēlies uzvarēt, bet tev ir jābūt stratēģiski domājošam un arī izturīgam. Tu nevari aiziet pensijā. 

Vai tiešām nav iespējas aiziet pensijā?

Nu, katrā ziņā ne mūsu kapteinis. Viņam nepatīk doties pensijā. Runa ir par vadību. Pat 1979. gada Fastnet, kad visi tie cilvēki gāja bojā, viņš bija tur, un viņš neaizgāja pensijā. Viņš ir fenomenāls.

Pēdējais jautājums – kāpēc talantīgiem speciālistiem vajadzētu pievienoties Estateguru komandai? 

Estateguru ir potenciāls kļūt par ārkārtīgi lielu un veiksmīgu uzņēmumu. Tas ir unikāls, jo piedāvā kaut ko tādu Eiropas mērogā, ko citi dara tikai vienā jurisdikcijā. Iemesls, kāpēc cilvēkiem vajadzētu pievienoties, ir tas, ka šis ir starptautisks uzņēmums, kas sākās kā neliels Igaunijas uzņēmums, un tas turpina paplašināties. Tas nebaidās izpētīt jaunus tirgus, un ir potenciāls kļūt par kaut ko patiešām lielu. Tas ir kā izaicinājums. Ja vēlaties garlaicīgu darbu, ejiet strādāt uz pastu.

Kas ir kolektīvā kreditēšana jeb pūļa finansējums?

Pūļa finansējums, ko dēvē arī par P2P (peer-to-peer) aizdevumiem, ir strauji augošs finanšu modelis, kas ir mainījis veidu, kā uzņēmumi un uzņēmēji iegūst finansējumu. Tas ļauj uzņēmumiem un individuāliem uzņēmējiem iegūt finansējumu no liela un daudzveidīga investoru loka, nevēršoties bankā vai tradicionālā finanšu iestādē. Šeit mēs sīkāk paskaidrosim, kā tas darbojas.

Turpināt lasīt “Kas ir kolektīvā kreditēšana jeb pūļa finansējums?”

Aizdevumu portfeļa pārskats (2022.gada marts)

Kā jau prognozējām, kopējais finansēto projektu apjoms martā bija līdzīgs kā februārī. Mūsu investori finansēja aizdevumus 16,7 miljonu eiro apmērā, un, neraugoties uz makroekonomiskajām pārmaiņām, investoru un aizņēmēju uzvedība saglabājas stabila. Martā projekti no Igaunijas un Vācijas veidoja 30% no kopējā aizdevumu apjoma. 

Turpināt lasīt “Aizdevumu portfeļa pārskats (2022.gada marts)”

Ieskats Matti investīciju portfelī, 2022.gada aprīlis

Kopš pēdējās reizes, kad stāstījām par jaunumiem Matti portfelī, jau pagājis kāds laiks un, kā mēs visi zinām, pasaule pa šo laiku ir krasi mainījusies: Krievija uzsāka nelikumīgu uzbrukumu Ukrainai, un Somija, viena no nedaudzajām atlikušajām “neitrālajām” valstīm, nopietni apsver iespēju iesniegt pieteikumu dalībai NATO.

Turpināt lasīt “Ieskats Matti investīciju portfelī, 2022.gada aprīlis”

Pielāgotās stratēģijas iestatīšanas ceļvedis

Investīciju stratēģijas, kas ir nākamais Auto Invest attīstības posms, piedāvā lietotājiem trīs dažādas stratēģijas automatizētiem ieguldījumiem Estateguru platformā. Lai gan Sabalansētā un Konservatīvā stratēģija jau ir iestatīta, lai apmierinātu attiecīgi gan piesardzīgāku, gan drosmīgāku ieguldītāju vēlmes, Pielāgotā opcija ļauj precizēt parametrus, lai vēl labāk atspoguļotu jūsu ieguldījumu stilu. Šajā rakstā mēs padziļināti aplūkosim Pielāgoto stratēģiju un tās iestatīšanu.

Turpināt lasīt “Pielāgotās stratēģijas iestatīšanas ceļvedis”