Kad un kā izmantot īstermiņa (bridge) aizdevumu?

Pašreizējā nekustamā īpašuma tirgū reti rodas apstākļi, kad iespējams izlietot līdzekļus, kas iegūti pārdodot īpašumu, lai uzreiz finansētu jaunu nekustamo īpašumu iegādi. Nereti īpašuma pārdošana aizņem vairāk laika nekā paredzēts. Vēl sarežģītāka situācija rodas, ja persona vēlas iegādāties jaunu īpašumu, pirms tiek pabeigta vecā īpašuma pārdošana. Šajā situācijā ir lietderīgi kā risinājumu izmantot īstermiņa (bridge) aizdevumu, lai iegūtu līdzekļus jaunu projektu uzsākšanai, kamēr vēl tiek īstenota iepriekšējā objekta pārdošana. Ar šo rakstu vēlamies sniegt sīkāku informāciju par īstermiņa aizdevuma izmantošanu un priekšrocībām. Continue Reading

Kāpēc aizņēmēji kavē maksājumus?

Var droši teikt, ka lielākā daļa dzīves mūsdienās ir saistītas ar naudu. Aizvien lielāks skaits cilvēku dzīvo no algas līdz algai, ienākumus novirzot nodokļu, procentu maksājumiem, hipotēkām, automašīnu līzinga maksājumiem, komunālajiem pakalpojumiem utt. Laicīgi veicot šos maksājumus, varam būt droši par savu ikdienu un izvairīties no neparedzētiem pārstiegumiem. Piesaistot līdzekļus no EstateGuru investoriem, aizņēmēji uzņemas lielu atbildību par to, ka simtiem iesaistīto investoru ieguldītie līdzekļi tiek laicīgi atgriezti. Nereti rodas jautājums – kāpēc daži no aizņēmējiem, kas piesaistījuši naudu platformā, savus maksājumus veic novēloti? Continue Reading

Tõnu Toompark 10 investīciju padomi

EstateGuru investors esmu kopš 2015. gada sākuma, lai gan sākotnēji ieguldīju tikai pāris tūkstošus euro, esmu pakāpeniski palielinājis savu portfeli. Šobrīd esmu ieguldījis 93 450 EUR caur savu virtuālo kontu, lielāko daļu no tiem investēju tieši pagājušā gada laikā.

Pašlaik man ieguldījumi EstateGuru platformā ir proporcionāli kopējam investīciju portfelim un pagaidām neplānoju to palielināt līdzīgā tempā kā līdz šim, tomēr esmu gatavs vēl papildināt savu virtuālo kontu, lai laiku pa laikam piedalītos īpaši interesantos projektos. Tomēr šobrīd, galvenokārt, atkārtoti ieguldīšu jau platformā esošos līdzekļus.

Iepriekš aprakstīju sava EstateGuru portfeļa izaugsmes tendences, šoreiz vēlos dalīties ar saviem 10 vissvarīgākajiem principiem investēšanā!

Continue Reading

Platformas attīstība

EstateGuru komandas ikdienas darbā galvenās fokusa grupas ir aizņēmēji un investori. Tomēr tas nav viss, IT attīstības komanda nepagurusi strādā pie arvien jauniem uzlabojumiem, lai padarītu platformas lietošanu ērtāku, efektīvāku un drošāku. Turpinājumā vēlamies iepazīstināt ar nesenākajiem uzlabojumiem un jauninājumiem platformā. Continue Reading