EstateGuru paskolų knygos analizė – 2019

Pastaraisiais metais EstateGuru augo precedento neturinčiais tempais, todėl nusprendėme dar kartą detaliau pažvelgti į savo paskolų portfelį.

Nuo pat mūsų veiklos pradžios 2014 m. mes finansavome neįtikėtiną €136,289,338 eurų sumą. Praėję metai buvo patys geriausi EstateGuru istorijoje pagal paskolų kiekį.

Dalis mūsų misijos yra suteikti savo investuotojams kuo didesnes diversifikacijos galimybes, siūlome paskolas projektams penkiose Europos šalyse: Estijoje, Latvijoje, Lietuvoje, Suomijoje ir Ispanijoje. Iš jų Estija tebėra didžiausia rinka, kokia buvo 2018 m., nors skirtumas smarkiai sumažėjo, tiek Latvijoje, tiek Lietuvoje pastebimas didelis augimas.

Dėmesio! 2019.08.13 paskolų portfelis

Toliau skaityti „EstateGuru paskolų knygos analizė – 2019“

Portugalijos nekilnojamojo turto rinkos apžvalga

Portugalijos nekilnojamojo turto rinka pasiekė rekordinę pastarųjų 5 metų investicijų apimtį 2018 m., daugiausia komerciniame segmente (3,3 milijardo eurų, 74% daugiau nei 2017 m.). Gyvenamųjų namų segmente parduodamų nekilnojamojo turto skaičius išaugo 19%, o kainos padidėjo daugiau nei 10% (Lisabonoje padidėjo 20%). Nekilnojamojo turto rinka buvo labai aktyvi visuose nekilnojamojo turto segmentuose ir pasiūla neatitinka paklausos. Užsieniečiai sudaro daugiau kaip 50% viso turto pardavimo sandorių (daugiausiai britai ir prancūzai). 2019-ieji bus metai didesniems statybos projektams, kurie padės patenkinti nuolatinį paklausos augimą. Naujų projektų atsirandančių rinkoje skaičius,, šiais metais labai padidės, o augimas sustiprės kitais metais, tačiau vis tiek rinka yra toli nuo statybų lygio, kuris buvo įregistruotas prieš dešimtmetį. Bankų turimas nekilnojamojo turto ir blogų paskolų portfelis taip pat turės įtakos rinkai, didėjant susidomėjimui alternatyviu turtu (sveikatos apsauga, sportu, specializuotomis rezidencijomis ir pan.). Toliau skaityti „Portugalijos nekilnojamojo turto rinkos apžvalga“