Kada naudoti tarpinę paskolą?

Dabartinėje nekilnojamojo turto rinkoje yra pakankamai sunku iš karto panaudoti lėšas, gautas pardavus turtą, ir siekiant finansuoti naujo nekilnojamojo turto įsigijimą. Neretai pasitaiko tokių atvejų, kai datos nesutampa, ir senojo turto pardavimas užima daugiau laiko, nei buvo planuota. Dar sudėtingesnė situacija būna, kuomet asmuo nusprendžia įsigyti naują turtą dar prieš parduodamas senąjį. Šiuo atveju yra tikslinga pasinaudoti tarpine paskola  tam laiko tarpo panaikinimui ir rasti sprendimą. Šis straipsnis apžvelgs tarpinės paskolos panaudojimo detales.

Continue Reading

Kodėl kai kurių paskolų gavėjų mokėjimai vėluoja?

Turbūt nesuklysime pasakydami, jog gyvenimas šiais laikais sukasi apie pinigus. Vis didėjantis skaičius žmonių gyvena “nuo atlyginimo iki atlyginimo”, susimoka mokesčius, paskolos įmokas, įmokas už automobilį, komunalinius mokesčius ir kita. Atlikti visus šiuos mokėjimus laiku yra atsakomybė, užtikrinanti, kad viskas eitųsi sklandžiai – be jokių netikėtumų.

Kuomet paskolos gavėjai siūlo mūsų investuotojams investuoti į tam tikras paskolas, jie prisiima didžiulę atsakomybę užtikrinti, kad visi mokėjimai bus atlikti laiku – šimtams, jei ne tūkstančiams investuotojų. Ir šioje vietoje kažkas gali paklausti: kodėl kai kurie paskolų gavėjai, gavę finansavimą platformos pagalba, vėluoja atlikti mokėjimus? Continue Reading

EstateGuru – Nauji vėjai Lietuvos p2p rinkoje

Šis straipsnis buvo publikuotas Donato Jankanto, apžvelginėjančio naujųjų laikų technologijas savo bloge jankantas.lt.

Su Tomu Grižu susipažinau prieš kiek seniau nei metus. Draugė Asta pakvietė į „Real Estate Power Lunch“ pietus ir paminėjo, kad ten susirenka jauni, užsidegę ir įdomūs žmonės, o juos visus sujungia nekilnojamojo turto (NT) tema. Asta nemelavo. Pietų metu Tomas daug pasakojo apie įvairias trumpalaikės nuomos tendencijas, galimus objektus ir įrengimo ypatybes. Vėliau daugiau „matėmės“ virtualioje erdvėje – įvairūs straipsniai, video įrašai ar konferencijos. Prieš du mėnesius Tomas prisijungė prie EstateGuru komandos ir kartu su kolega Artūru Konusevičiumi yra atsakingi už plėtrą Lietuvoje.

Nauja platforma žengia pirmuosius žingsnius Lietuvos rinkoje su naujais veidais priešakyje – kaip jų nepakalbinsi? Continue Reading

Kaip gauti finansavimą NT projekto vystymui?

Kiekvienais metais Pasaulio Bankas palygina skirtingų pasaulio šalių ekonomikas, remdamasis tuo, kaip lengva, ar nebūtinai, yra vykdyti verslą vienoje ar kitoje šalyje.

Pažvelgę į rezultatų lentelę matome, kad kaimynai estai patenka į TOP 15 šalių, kuriose įvairių leidimų išdavimo, suderinimo ir kitos procedūros vyksta gan paprastai. Nepaisant to, gauti finansavimą vis dar lieka sunkia užduotimi. Todėl šioje vietoje į pagalbą ateina sutelktinio finansavimo, tarpusavio skolinimosi platformos. Na, o EstateGuru misija yra užpildyti šią nišą ir suteikti ne tik Estijos, bet ir Latvijos bei Lietuvos NT vystytojams visokeriopą pagalbą. EstateGuru siūlo paskolos gavėjams pasinaudoti atsiradusiomis galimybėmis, o investuotojams – investuoti į patrauklius pasiūlymus, kurie netrunka atsirasti platformoje. Continue Reading