Lainaportfolion yleiskatsaus (Lokakuu 2021)

Lokakuussa sijoittajamme rahoittivat yhteensä 104 lainaa, arvoltaan 16,9 miljoonaa euroa. Suurimman markkina-alueemme Saksan osuus oli 4,1 miljoonaa euroa, kun taas suurin volyymi oli Virossa (6,1 miljoonaa euroa).

Myyntimäärien lisäksi myös lainojen takaisinmaksut lisääntyivät syyskuuhun verrattuna, yhteensä 8,8 miljoonaan euroon. Takaisinmaksettujen lainojen tuotto sijoittajille on lokakuussa pysynyt korkealla, 10,4 prosentissa.

Maksuhäiriöprosentti on edelleen vakaa, noin 8 %. Merkittävä kasvu maksuhäiriöissä tapahtui Suomessa, jossa yksi hanke siirrettiin maksuhäiriötilaan (1,5 M€). Maksuhäiriötilassa olleen hankkeen takaisinmaksu saatiin myös onnistuneesti päätökseen Virossa (0,2 M€). Lisäksi marraskuun alussa Virossa viimeisteltiin onnistuneesti huutokauppa ja odotamme sijoittajille suoritettavan maksun (saatavan määrä 1,2 M€) toteutuvan viimeistään joulukuun ensimmäisellä viikolla. Ostaja rahoittaa oston pankkilainalla. Uusi riskienhallintalakimies on palkattu tukemaan velanhallintaamme kaikissa toimintamaissamme. Hän toimii pääkonttorissamme Virossa.

Toinen pääomatappio kirjattiin marraskuun alussa ja oli määrältään 0,03 miljoonaa euroa. Latviassa 0,09 miljoonan euron siltalaina siirrettiin maksuhäiriötilaan lokakuussa 2019. Huutokaupassa saavutettu hinta oli liian alhainen, joten yritimme periä puuttuvaa summaa takauksen antajalta. Tämä ei onnistunut, koska hän meni konkurssiin. Osittainen takaisinmaksu saatiin lainanottajan lähiyhtiöltä, mutta lopulta myös he hakeutuivat konkurssiin. Lisämaksuja ei odoteta toteutuvan tulevaisuudessa. 344 sijoittajaamme (keskimääräinen sijoitus 247 euroa) kärsivät sijoituksestaan tappiota. Pääomasta perittiin takaisin 66,7 % ja kokonaistuotto sijoittajille oli -23,9 %.

Pidämme sinut ajan tasalla lainaportfoliomme laadusta kuukausittain.