EstateGuru platformi uuendused

EstateGuru igapäevatöös on mitu paralleelset olulist valdkonda – investorid ja laenuvõtjad, kellele suunatud fookus on vaieldamatult esiplaanil. Lisaks toimub aga igapäevane töö veebilehe infotehnoloogia poolega, et tagada platvormi igapäevane toimimine, turvalisus ning pidev areng efektiivsuse ja kasutajamugavuse tõstmiseks. Järgnevalt tutvustame platvormi hiljutisi uuendusi, mis loodud just selle eesmärgiga. Loe edasi “EstateGuru platformi uuendused”

Kuidas leida rahastust kinnisvaraprojektile?

Igal aastal võrdleb Maailmapank riikide majandusi baseerudes sellele, kui lihtne on võrreldavas riigis äritegevust teha.

Nagu artiklis selgub, on Eestis kinnisvaraäri tegemine ning sellega kaasnev lubade taotlemine ja kinnisvara registreerimine väga lihtne – oluliselt keerulisem on aga vajaliku rahastuse leidmine. Just siinkohal tuleb mängu ühisrahastus. EstateGuru missioon on aidata ettevõtteid vajaliku rahastuse leidmisel ning muuta kinnisvaraäri Eestis võimalikult mugavaks ja sujuvaks. EstateGuru võimaldab ettevõtjatele ligipääsu oma 7000 liikmega investorbaasile ning vastupidiselt ka investoritele turvalise mooduse tagatud laenudesse investeerimiseks. Loe edasi “Kuidas leida rahastust kinnisvaraprojektile?”

Uus võimalus – laenu uuendused

EstateGuru on kasutajamugavuse tõstmiseks loonud laenu uudiste sektsiooni, kus jagatakse investoritele jooksvalt informatsiooni laenumaksete ning -arengute kohta.

Uudiste sektsioon asub hetkel iga konkreetse laenu lehel, kuhu uudiste korral ilmub lisaleht “Uudised” kuid lähitulevikus teavitame investoreid uudiste postitamisest ka vastavasisulise hüpikaknaga.

16.05.2017: Käesoleval hetkel oleme uudiste sektsioonis jaganud informatsiooni Tolli 7 sildlaenu, Kiviloo mõisa sildfinantseeringu ning Toome puiestee arenduslaenu kohta.

Uus võimalus – Volitatud kontod

EstateGuru eesmärgiks on muuta investeerimine võimalikult mugavaks ning läbipaistvaks. Seetõttu oleme investorite soovidele vastu tulles loonud „Volitatud konto“ funktsiooni, mis võimaldab investoritel lubada kolmandatele isikutele mugavat ligipääsu enda investeerimiskontole.

Mitmed investorid soovivad, et oleks võimalik lihtsalt ning kontrollitult võimaldada kolmandatele isikutele ligipääsu enda investeerimiskontole näiteks investeeringute jälgimise või raportite allalaadimise eesmärgi. Volitatud konto funktsioon võimaldab teha just seda! Näiteks on nüüdsest investoritel võimalik tagada raamatupidajatele ligipääs enda kontole, et saada ülevaadet finantsandmete kohta.  Loe edasi “Uus võimalus – Volitatud kontod”

Mis juhtub kui ilmneb laenuvõtja maksejõuetus?

Laenuvõtja maksejõuetuse ilmnemine ei ole tavapärane, kuid sellega tuleks mistahes laenudesse investeerimisel arvestada. Anname teile ülevaate, kuidas EstateGuru meeskond võimalike probleemidega tegeleb.

Kahjuks tuleb ette olukordi, kus ettevõtete äriplaanid ei laabu planeeritult. Käesoleval hetkel oleme suutnud EstateGuru platvormil laenuvõtjate maksejõuetust ja “laenude riknemist” vältida ning seda tänu kahele asjaolule:

  1. Põhjalik taustauuring iga investeerimisobjekti, laenuvõtja ja äriplaani osas
  2. Läbipaistev ja selge ülevaade investoritele kõikide investeerimisobjektide kohta

EstateGuru rakendatav kontroll ettevõtja äriplaanide osas, tagatise nõue ja piisav likviidsus ei paku investoritele mitte ainult meelepärast tootlust, vaid veel enamgi- aitavad minimeerida kaotust võimaliku maksejõuetuse korral. Loe edasi “Mis juhtub kui ilmneb laenuvõtja maksejõuetus?”

Ühisrahastuses investeerimine – Investorite meelespea 2017

Ühisrahastus ei ole enam uus moodus investeerimiseks, kuid väiksema kogemusega investoritel, kellel on plaan oma raha kinnisvara ühisrahastusplatvormidesse paigutada, tasub siiski olla teadlik üldistest tavadest ning riskidest.

Loe edasi “Ühisrahastuses investeerimine – Investorite meelespea 2017”

Investeeringute hajutamine

Reklaamide võlumaailmas kujutatakse investeerimist tihti nagu põnevat sõitu ameerika mägedel. Tere tulemast reaalsesse maailma, mis on märksa hallim ja argisem – investeerimine on reeglina pikk protsess. Siin tuleb vältida mööda tuiskavaid ronge, mitte rõõmsalt neile peale hüpata, ning maandada liigseid riske, mitte neid otsida. Ja selle strateegia keskmeks on investeeringute hajutamine.

Jaotades investeeringud erinevate sularahavahendite, võlakirjade, aktsiate, kinnisvara ja derivaatide vahel, väldivad investorid kõige ühele kaardile panekut. Kohe selgitame, miks.

Loe edasi “Investeeringute hajutamine”

EstateGuru uus Auto Invest rakendus

EstateGuru uus rakendus võimaldab investoritel automaatselt investeerida enda poolt valitud laenudesse.

Kui eelnevalt pidid investorid ise investeerimisvõimaluste vahel valima, siis nüüd hoolitseb selle eest Auto Invest rakendus. Pärast aktiveerimist paigutab rakendus investori virtuaalkontol olevaid vahendeid investori poolt lubatud ulatuses iseseisvalt uutesse laenudesse. Loe edasi “EstateGuru uus Auto Invest rakendus”

6 kohustuslikku personaalse finantseerimise raamatut sihikindlatele investoritele

Paljude inimeste uueks aastaks seatud eesmärkide hulka kuulub ka enesearendus ning alustamiseks sobivad hästi motiveerivad ja harivad raamatud! Oleme koostanud nimekirja investeerimisraamatutest, mis on lugeja jaoks tõeliselt harivad. Loomulikult on turul veel tuhandeid teisi suurepäraseid teoseid, kuid allpool toodud loetelu sobib väga hästi alustamiseks.

Loe edasi “6 kohustuslikku personaalse finantseerimise raamatut sihikindlatele investoritele”