Laenuvõtja lugu: kuidas me rahastasime rekordilist arendust Saaremaal

Uhkustundega võttis EstateGuru äsja vastu Eesti ajaloo suurima ühekordse laenu tagasimakse, nimelt 2 327 600 eurot, mis oli laenatud WOW vabaajakeskuse ehitamiseks Saaremaal Kuressaares.

Laenuvõtja:

Tulik Invest on kinnisvaraarendusele spetsialiseerunud investeerimisettevõte, kes pakub juhtimisteenuseid ja ärikonsultatsioone.

Arendusprojekt:

WOW keskus on suurejooneline ja mitme funktsiooniga hoone, kuhu esimesel avamisjärgsel aastal oodatakse 80 000 külastajat. Vabaajakeskuses hakkavad tegutsema spordiklubi, hiiglaslik supermarket ja suur seiklusala peredele. Spordiklubi alustas tööd juunis 2020, Selveri toidukauplus tehakse lahti 9. juulil.

Laenutaotlus:

hoolimata suurepärasest asukohast ühes Eesti menukaimas turismipiirkonnas ei saanud Tulik Invest sellele projektile pankadest rahastust. Pangad olid üksmeelselt arvamusel, et sedavõrd ambitsioonikale projektile ehituslaenu anda oleks lihtsalt liiga suur risk.

Lahendus:

Tulik Invest võttis ühendust EstateGuruga, et rahastada projekti ehitust etapiviisiliselt. Pärast hoolikat kaalumist ja tõsist planeerimist nõustusime rahastama keskuse ehitustöid 13 etapis. Projekti esimene etapp pandi EstateGuru platvormil üles 15. aprillil 2019 ning sai tänu 730 investori toetusele kiiresti rahastatud.

Kokku tehti selle projekti 13 etapis 12 952 eraldi investeeringut, mis näitab, et suured projektid pakuvad EstateGuru investoritele tõsist huvi. 

Tegu on ühe suurima etapiviisiliselt rahastatud projektiga Eesti ajaloos.

Tulemus:

hoolimata asjaolust, et ehitustööde ajal pandi Saaremaa kui Eesti suurima koroonaviirusepuhangu epitsenter vahepeal täiesti lukku, jäid rendilepingud 24-7 Fitnessklubi OÜ spordiklubi ja Selver AS-i toidukauplusega ikka kehtima.

2020. aasta juuni alguseks olid ehitustööd edenenud piisavalt selleks, et 24-7 Fitnessklubi võis sisse kolida.

Nüüd, mil ehitus oli peaaegu valmis, sai laenuvõtja laenu refinantseerida. Selle abil tagastas ta 18. juunil 2020 EstateGuru investoritele korraga uskumatu summa ehk 2 327 600 eurot.

Eesti ajaloo suurimat ühekordset laenumakset ja selle projekti edukat lõpule viimist võib pidada EstateGuru tegevuses tähendusrikkaks verstapostiks. See näitab, et meie investoritel jätkub huvi ükskõik kui suurte ja ükskõik kui suurejooneliste projektide vastu. Meil on väga hea meel, et saime anda oma panuse kohaliku kogukonna arengusse.

Loe lähemalt EstateGuru laenutingimuste kohta meie veebilehelt või täida laenutaotlus siin.