Kuidas valida head investeeringut – näpunäiteid edukatelt EstateGuru investoritelt

Püüdlikule investorile on tänases maailmas kõik teed valla. Tehnoloogia võidukäik annab igaühele võimaluse ehitada omale investeerimisportfell ning investeerimine ei ole vaid valdkonna tippspetsialistidele. Siiski jääb alustava investori jaoks õhku mitmeid investeerimisega seotud küsimusi, millele vastuse oskaks anda asjatundja.

Mida peaksid jälgima tehes oma esimest investeeringut? Milline näitaja aitab valida kõrge tootlusega investeeringut? Kuidas valida, kellele oma raha usaldada? Need on küsimused, millele parima vastuse suudab anda keegi, kes juba on teinud edukaid ja tulusaid investeeringuid.

Hiljuti rääkisime kahe EstateGuru aktiivse investoriga ning küsisime neilt, miks nad valisid EstateGuru ja mida nad jälgivad tehes investeeringuid.

 

Esimene edulugu

 

Mart* on pensionär, kes elab Maltal ning investeerib selleks, et kindlustada endale mugavat elu võimaldav sissetulek. Ta otsib investeeringuid tehes tasakaalu turvalisuse ja tulususe vahel.

“Peale pikaajalist investeerimisvõimaluste taustauuringut jõudsin EstateGuru portaali. Tunnen, et ettevõtte kurss on õige ning see annab turvatunde,” ütleb ta.

“Kuigi mul on investeeringuid ka mujal, siis muudab portaali kasutamise lihtsus EstateGuru üheks minu lemmikutest.”

Mart on kogenud investor, kes investeerib ühisrahastuses ja muudes alternatiivsetes investeerimisvõimalustes. Ta soovitab kõigil uutel investoritel kasutada võimalust investeeringuid geograafiliselt hajutada ning mainib, et portfelli hajutamine on olulisim nüanss investeerimisel.

 

1. pilt – EstateGuru investeeringud – Mart*

 

Teine edulugu

 

Teine edukas investor, Renno, on ettevõtja Tallinnas, kes rakendab ettevõtluses omandatud teadmisi investeerimisel. Renno jälgib eelkõige numbreid, seega on Tal kindel eesmärk, mida soovib investeerimisega saavutada.

“Tavaliselt vaatan ainult investeerimisvõimalusi, mille intressimäär on üle 11%. EstateGuru portaalis eelistan laenusid, mis maksavad intresse igakuiselt ning mille maksimaalne LTV suhe on 70%.”

LTV ehk Laenu ja Tagatisvara väärtuse suhe näitab kui suure osa moodustab laen tagatisvara väärtusest. Tavaliselt näitab madalam LTV väiksemat riskitaset.

Renno usub, et kinnisvara on turvaline ja väärtuslik varaklass: “Püüdsin leida investeerimisvõimalusi kinnisvara valdkonnas ning EstateGuru mudel sobib mulle. Meeldib ka see, et veebilehte on lihtne kasutada.”

Peamiselt investeerib Renno üürikinnisvarasse: “Järelejäänud osa minu portfellist on samuti kinnisvaras ning tootlus on siiani suurepärane. Ma ei tea, millise suuna kinnisvaraturg järgnevatel aastatel võtab, kuid üürimisel on minu eesmärk saada 5-6% tootlust investeeringult.”

Kuigi tegemist on Renno esimese kogemusega alternatiivsete investeeringute ja kinnisvara ühisrahastuse turul, on Ta kiirelt kasutanud võimalust oma investeeringuid geograafiliselt hajutada: “Olen teinud investeeringuid Eestis, Lätis, Leedus ja Soomes.”

2. pilt – EstateGuru investeeringud – Renno

Kokkuvõte

 

Plaanime jätkata seeriat artiklitest, kus küsime edukatelt EstateGuru investoritelt nippe ja soovitusi investeerimaks EstateGuru portaalis. Vaata ka meie teisi blogiartikleid, mis aitavad Sul algust teha eduka investeerimisportfelliga.

*Hoidmaks investorite anonüümsust, oleme kasutanud pseudonüüme. Kõik statistilised näitajad ja kommentaarid on tõelised.  

EstateGuru platvormil on minimaalne investeering 50€ ning tasud investoritele puuduvad. Registreeri täna ning alusta oma tuleviku kindlustamist – estateguru.co

EstateGuru Platvormi kaudu laenu andmisega kaasneb investeerimisrisk. Kuigi riskide maandamiseks antakse Platvormil vahendatud laenu üksnes kinnisvara tagatisel, ei garanteeri see siiski teie rahaliste vahendite osalist ega täielikku tagasisaamist. Laenulepingute sõlmimine toimub iga investori ja laenusaaja vahel individuaalselt, kusjuures EstateGuru vahendab investorite nimel laenu laenusaajale. Soovitame enne investeerimisotsuse tegemist konsulteerida professionaalse nõunikuga.