Kuhu investeerida 2019. aastal? Neli põhjust, miks valida alternatiivinvesteeringud

Suurele osale investoritest pole kunagi tutvustatud võimalusterohket alternatiivsete investeeringute maailma. 

Veel mõni aeg tagasi olid sellised võimalused avatud vaid institutsionaalsetele investoritele – näiteks pensionifondid ning väikeinvestoritele kättesaamatud riskikapitali investeeringud.

Tehnoloogiaga integreeritud investeerimisvõimalused,  ülemaailmse turu kasv ning investeerimisvõimaluste lihtsamaks ja kättesaadavamaks muutumine annab suurepärase võimaluse alustada 2019. aastal oma teekonda finantsvabaduseni.

Mis on alternatiivsed investeerimisvõimalused?

 

Enne kui seletame üksikasju, on oluline mõista, kuidas investeeringud jagunevad. Traditsiooniliselt on need jagatud varaklassideks, kus varaklassi kuuluvad sarnase riski ja tootlusega investeerimisvõimalused. Samuti reageerivad ühte varaklassi kuuluvad investeerimisvõimalused turu tõusudele ja langustele ühtemoodi.

Alternatiivne investeerimisvõimalus on traditsioonilistest väärtpaberitest, võlakirjadest ja valuutast hoopis erinev.

Antud artiklis vaatleme eelkõige investeerimisfonde, pensionifonde, riskikapitali, esemeid (mündid, veinid, margid), ühisrahastust ja kinnisvara ühisrahastust, kuigi leidub ka väiksemaid alternatiivseid investeeringuid.

Mõned aastad tagasi olid alternatiivsed investeerimisvõimalused reserveeritud kõrge sissetulekuga investoritele. Seda seetõttu, et sellistel võimalustel oli võrreldes väärtpaberite ja börsil kaubeldavate fondidega kõrge minimaalne investeeringusumma ja sisenemisbarjäär. Näiteks haruldaste müntide vahetamine ja kogumine – alustamiseks tuleb välja käia suuri summasid ning omada sügavat valdkonnateadmist. Lisaks sellele on likviidsus madal, kuna müntidega kauplemine nõuab rohkem aega ja vaeva kui Google või Apple aktsiate müümine börsil.

Väikeinvestorile heaks uudiseks on see, et alternatiivinvesteeringud on tänapäeval tugevalt integreeritud tehnoloogiaga ja enam pole vaja olla miljonär, et pääseda ligi ühisrahastatavatele laenudele või investeerimisfondide osakutele. .

Siin on neli põhjust, miks peaksid tulu kasvatamise eesmärgil vaatama lisaks traditsioonilistele varaklassidele ka alternatiivseid võimalusi.

1) Alternatiivsete investeeringute abil diversifitseerid portfelli

 

On pea võimatu jätta mainimata investeeringute diversifitseerimise olulisuse. 2007-10 finantskriisi ajal tuli uudistes juttu mitmetest inimestest, kes kaotasid hetkega kõik oma säästud ja investeeringud. Põhjus seisnes selles, et nad olid usaldanud kõik oma raha ühe finantsinstitutsiooni kätte, kaotades seeläbi kogu vara. Nüüd ollakse targemad – investeeringuid tuleb hajutada.

Oluline on investeerida erinevatesse majandussektoritesse, mis käituksid majanduskriisi korral erinevalt. Väärtpaberituru krahh mõjutab kõiki väärtpabereid ja võlakirju, kuid omab vähest pikaajalist mõju kinnisvarahindadele hinnatud piirkondades.

Omades investeerimisportfellis erinevaid varaklasse erinevates majandussektorites kindlustad enda varad ka olukorras, kus üks valdkondadest läbib kriisiperioodi.

Laiahaardelise finantskriisi ajal on kõige muutlikumad just traditsioonilised varaklassid – vastupidiselt sellele, mida väidavad pangad ja peavoolu investeerimisfirmad.  

 

2) Geograafiline paindlikkus

 

Alternatiivsed investeerimisvõimalused nagu ühisrahastus annavad ligipääsu kõrge tulumääraga projektidele üle maailma, olenemata investori enda asukohast. Pannes oma raha sellesse valdkonda, avastad kiire kasvuga turgusid üle maailma – olgu nad naaberriigis või teisel pool maakera.

Võimalus lõigata kasu suurepärastest investeerimisvõimalustest on nüüd avatud isegi väikeinvestorile, kes saab paari klikiga teha oma investeerimisotsuseid kodust lahkumata. Läbi ühisrahastusportaalide saad toast lahkumata ühe päevaga investeerida Eesti start-up ettevõttesse, Leedu kinnisvaraarendusse, Keenia farmerite kollektiivi ning Lõuna-Aafrika turvaärisse.

Selline geograafiline hajutamine aitab vältida olukordi, kus investeerimisportfelli mõjutab finantskriis mingis kindlas regioonis (näiteks hiljuti Kreekas).

 

3) Rohkem kontrolli oma investeeringute üle

 

Investeerides oma raha mõnda investeerimisfondi usaldad kontrolli oma finantside üle fondihaldurite ja finantsinstitutsioonide kätte. Sinu raha on vaid väike osa suurte summadega kauplevast fondist.

Lisaks sellele pead maksma fondihaldustasusid, varajase lahkumise tasu ning võimalik, et pead pikalt ootama saamaks ligipääsu investeeritud rahale. Samuti on võimalus, et kogu fond kukub kokku, seda eelkõige fondihalduri ebakompetentsuse tõttu.

Suur osa tuntud ühisrahastusportaale ei korja investoritelt ühtegi tasu. Kuna portaalid kasutavad tipptehnoloogiat, muutub investeerimine väikeinvestorile kättesaadavaks ja lihtsaks. Puudub vajadus omada kraadi majanduses, et investeeringutes edu saavutada.

 

4) Kõrgem tulumäär

 

Jätsime parima viimaseks.

Alternatiivsed investeerimisvõimalused on üldjuhul tasuvamad kui traditsioonilised investeeringud ning ka lühikese aja jooksul on võimalik saada suuremat tulu.  Paljud alternatiivsete investeeringute pakkujad saavutavad edu konkurentide ees tänu paremale integreeritusele tehnoloogiaga, madalamatele tegevuskuludele ja suuremale julgusele riskida.

Valides targalt ning investeerides oma raha usaldusväärses ja turvalises keskkonnas, võid saavutada alternatiivsete investeeringutega stabiilselt kõrget tulu.
Kui sooviksid alternatiivinvesteeringute maailma lähemalt tundma õppida, külasta https://estateguru.co lehte ning alusta investeerimist alates 50€.