Investeerimisstrateegiate kasutusjuhend

Investeerimisstrateegiad on Auto Investi uus arenguetapp, mis asendab senise Auto Investi. Eemaldasime täpsemate sätetega investeerimise võimaluse juurest 250 € miinimumsumma nõude, töötasime välja kolm investeerimisstrateegiat, mille vahel saab nüüd valida uues kaasaegses rakenduses. Allpool tutvustame täpsemalt põnevaid uusi võimalusi ja kuidas neid seadistada.

Investeerimisstrateegiate kasutusele võtmine

Investeeringute automatiseerimine on kasulik valik juhul, kui turg või platvorm pakub rohkeid võimalusi. Pole siis sugugi üllatav, et Auto Invest oli meie kasutajate seas sedavõrd populaarne. Sellest hoolimata saime pärast Auto Investi kasutusele võtmist konstruktiivset tagasisidet, mida meeles ja silmas pidades olemegi nüüd loonud Auto Investi järeltulija Investeerimisstrateegiad. Usume, et  jääd tulemusega väga rahule.

Enne kui saad hakata Investeerimisstrateegiate funktsiooni ise proovima, pead kõigepealt selle oma kontol lubama. Samuti oleks ilmselt hea mõte lugeda läbi antud kasutusjuhend, kus vaatame üle kõik uued valikud ja selle, kuidas neid parimal moel rakendada.

Investeerimisstrateegiad saad lubada nii, et liigud oma kontol leheküljele „Investeeri“. Sealt juhitakse Sind lehele „Minu strateegia“, kus kuvatakse hüpikaken, mis kirjeldab üksikasjalikult nõudeid ja tingimusi ning küsib Sinu nõusolekut funktsiooni lubamiseks. Loe kõik tingimused hoolikalt läbi. Kui oled loetuga rahul, saad oma nõusolekust märku anda nii, et teed kasutajatingimustega nõustumise ruutu linnukese.

1. samm: vali strateegia

Nüüd algab  põnev osa. Käes on aeg valida endale sobiv investeerimisstrateegia.

Siinkohal on oluline märkida, et kooskõlas meie missiooniga muuta investeerimine kõigile kättesaadavaks, võtsime kuulda investorite soove muuta 50 eurot sisenemispunktiks kõigi Investeerimisstrateegiate kriteeriumite puhul.

Kolm strateegiat

Töötasime välja kaks eelnevalt määratletud parameetritega strateegiat ning lisaks pakume kolmandat, täiesti personaalset varianti, mille puhul saad ise peenhäälestada oma strateegia, et see peegeldaks veelgi täpsemalt Sinu eelistusi.

Konservatiivne strateegia

See strateegia esindab optimaalset tasakaalu keskmise intressimäära, tagatise väärtuse ja madala riski vahel. Sobib suurepäraselt pisut kannatlikumale investorile, kes peab oma portfelli puhul kõige olulisemaks turvalisust.

Tasakaalustatud strateegia

Nagu strateegia nimigi ütleb, on selle lähenemise puhul eesmärgiks tootluse maksimeerimine, kuid turvalisus püsib ikka kõrgel tasemel. Sobib pisut suurema riskitaluvusega investorile. Ideaalne tasakaal, kui Sinu peamine eesmärk on portfelli korralik tootlus.

Personaalne strateegia

Kogenum investor, kes teab, mis on LTV ja mis tagatise väärtus, ning saab aru, mille poolest erineb sildlaen arenduslaenust, hindab kõrgelt võimalust koostada personaalne strateegia. Saad seadistada strateegia täpselt nii, nagu Sina tahad, ja ehitada üles soovikohase portfelli. 

Iga strateegia konkreetseid kriteeriume saad vaadata, kui klõpsad nuppu „Näita täpsemalt“. Samuti pakume ülevaadet sellest, kui paljud laenud oleksid viimase kuue kuu jooksul Sinu kriteeriumitele vastanud, kui palju sarnaseid laene eeldatavasti järgmise kuu jooksul tuleb ja millises mahus Sa selle aja jooksul prognoositavalt investeerida saad.

Konservatiivse ja tasakaalustatud variandi puhul on kõige eest juba hoolitsetud. Sina vali lihtsalt nendest strateegiatest see, mis Sulle sobib, märgi ära maksimumsumma, mille soovid ühte laenu investeerida, ja EstateGuru jaotab Su raha automaatselt kõige paremini sobivate investeerimisvõimaluste vahel kohe, kui oled strateegia aktiveerinud.

Kui aga valid personaalse strateegia, on Sul võimalik seadistada parameetreid täpselt nii, et lood endale ainulaadse investeerimisprofiili.

Nende parameetrite hulgas on näiteks summa, mille Sa soovid igale investeeringule määrata, laenuperiood, laenutüübid, mida Sulle meeldiks rahastada, riskipositsioon ühe projekti ja ühe laenuvõtja kohta, tagatise liik, minimaalne intressimäär, eelistatud turud ja maksimaalne LTV (laenu ja tagatisvara väärtuse suhe), mille puhul Sa soovid investeerida. Iga kriteeriumi valiku kõrval on küsimärk, millele klõpsates saad lisateavet selle kohta, mida see tähendab. Kui aga klõpsad noolele, avaneb rippmenüü, millest saad valida eelistatud väärtused.

Lisainfot veel mõne kasutusel oleva kriteeriumi kohta leiad siit:

Sellest, mis on LTV ja mida see täpsemalt tähendab, loe meie blogipostitusest „Puust ja punaseks – Etapiviisilised laenud ja LTV suhtarv“.

Laenutüüpide ja hüpoteekide kohta saad lugeda täpsemalt kirjutisest „Puust ja punaseks: tagatud ja tagamata laenud“.

Kui Sul tekib mingil hetkel küsimus, miks Sa ei ole mõnda konkreetsesse projekti automaatselt investeerinud, siis leiad põhjuse(d) selle projekti lehelt jaotisest „Minu investeering“.


Veel üks oluline muudatus on see, et kui Auto Invest investeeris raha ainult uutesse projektidesse ja mitte avatud laenudesse, siis Investeerimisstrateegiate puhul on Sul võimalik valida. Konservatiivse ja tasakaalustatud strateegia puhul on avatud laenudesse investeerimine vaikimisi valik, aga kui oled valinud personaalse strateegia ja soovid investeerida ainult uutesse projektidesse, saad selle valiku maha võtta. Lihtsalt otsi personaalse strateegia lehelt üles valik „Investeeri avatud laenudesse“ ja vali rippmenüüst „Ei“.

2. samm: pane valitud strateegia tööle

Kui oled oma lemmikstrateegia välja valinud (ja personaalse strateegia puhul ka eelistatud kriteeriumid paika pannud), soovitame Sul läbi lugeda kõik kasutajatingimused, enne kui teed vastavasse ruutu nõusolekut märkiva linnukese. Seejärel klõpsa „Rakenda strateegiat“ ja sisesta oma parool vastavale väljale. Kui oled oma kontol lubanud Investeerimisstrateegiate funktsiooni ja kontol on ka rahalisi vahendeid, siis ongi nüüd kõik tehtud. Kui midagi on jäänud tegemata, siis registreeritakse strateegia „ootel“ seisundisse, kuni Sa vajalikud sammud ära teed.

3. samm: puhka ja lõõgastu

Tänu üle kümne protsendi ulatuvale ajaloolisele tootlusele ja põhjalikele hoolsusmeetmetele, mille eesmärk on kindlustada, et meie hoolikalt valitud ja kinnisvaraga tagatud investeerimisprojektid oleksid võimalikult madala riskiga, võid Sa lõõgastuda teadmises, et Su raha on hästi investeeritud.