Kuidas teenida passiivset sissetulekut investeerides kinnisvara ühisrahastusse?

Kujutle, et elad Vahemere ääres luksuslikus villas, veetes oma päevi basseini ääres veini rüübates, raamatuid lugedes ja enda hobidega tegeledes. Veelgi parem oleks kui luksuslikult elades teenid stabiilset sissetulekut, ilma selleks midagi tegemata. Investeerides kinnisvara ühisrahastusse saad panna oma rahakoti enda eest tööle ning teenida igakuist passiivset sissetulekut.

Passiivne sissetulek on raha, mida teenid minimaalse kontrollimise ja jälgimisega erinevate investeerimistoodete abil.

Reinvesteerides tulud, mida teenid, on võimalik kasvatada oma investeerimisportfelli kumulatiivselt, eeldusel, et algselt investeeritud summat ja lisainvesteeringuid vahepeal välja ei võeta. Hiljem, kui igakuised tulud on piisavad, on võimalik välja võtta intressid ja teha igapäevaseid kulutusi intresside arvelt, jättes baasinvesteeringu edasist raha teenima. Ideaalis tuleks oma investeeringud teostada nii, et tootlus on mitu korda kõrgem kui inflatsioon. Euroopa tingimustes tähendab see aastast tulumäära 7-8%.

Passiivse sissetuleku teenimiseks on mitmeid erinevaid võimalusi ning selles artiklis vaatame lähemalt ühte neist – õpetame teenima passiivset sissetulekut investeerides kinnisvara ühisrahastusse.

 

Mis on kinnisvara ühisrahastus?

 

Enne kinnisvara ühisrahastuse portaalide turule tulemist investeerisid kinnisvarasse enamjaolt kõrge sissetulekuga inimesed. Kuigi keskmine inimene suutis kodulaenu abil endale maja osta, oli erinevatesse kinnisvaraobjektidesse investeerimine talle kättesaamatu.

Investeerides kinnisvara ühisrahastusse saavad väikeinvestorid oma rahad ühendada ning osaleda kinnisvaraprojektides, mida nad üksi osta ei jõuaks.

Tavaliselt tuleb selleks teha konto mõnes kinnisvara ühisrahastuse portaalis ning valida endale sobiv projekt ja teha investeering. Seejärel liidetakse kokku kõigi investorite panustatud summad ning raha kantakse laenuvõtjale.

Euroopa ühisrahastusturg on juba praegu väga mahukas ning jätkab kasvamist. Statistikaportaali P2PMarketData kohaselt oli aprillis väljastatud ühisrahastatud laenude kogumaht 342 miljonit eurot.

 

Kuidas teenida passiivset tulu?

 

Erinevate ühisrahastusportaalide vahel valimine vajab süvenemist, kuid valides investeerimiseks usaldusväärse platvormi, saad automatiseerida investeerimise täielikult ja veeta rohkem aega lõõgastudes. Kui alustamine tundub keeruline, vaata lähemalt meie artiklit: kuidas alustada investeerimist.

Passiivsete investeeringute tegemiseks on võimalik kasutada EstateGuru Auto Invest funktsiooni. Üles seadmiseks kulub vaid mõned minutid ning valida on mitmete erinevate kriteeriumite vahel: kui palju soovid investeerida projekti kohta, milline on soovitud laenuperiood, intressimäär ning LTV.

Kui Auto Invest üles seatud, jagatakse investeerimiskontole kantud rahad EstateGuru laenude vahel võrdselt ning investor teenib aja jooksul passiivset sissetulekut. Saadame regulaarselt e-kirju kontoseisu ning teenitud tulu kohta ja kontol olevat vaba raha on võimalik igal ajal välja kanda.

Investeerides aja jooksul piisavalt suure summa, on võimalik saavutada stabiilne kuusissetulek, mis võimaldab palgatööd tegemata mugavalt elada. Mida rohkem raha oma investeerimisportfelli paigutad, seda suuremad on igakuised tulud.

Ükskõik, kas soovid varem pensionile jääda või maailmas ringi reisida, aitab passiivse ja automatiseeritud sissetuleku loomine neid eesmärke saavutada.

 

EstateGuru platvormil on minimaalne investeering 50€ ning tasud investoritele puuduvad. Registreeri täna ning alusta oma tuleviku kindlustamist – estateguru.co

EstateGuru Platvormi kaudu laenu andmisega kaasneb investeerimisrisk. Kuigi riskide maandamiseks antakse Platvormil vahendatud laenu üksnes kinnisvara tagatisel, ei garanteeri see siiski teie rahaliste vahendite osalist ega täielikku tagasisaamist. Laenulepingute sõlmimine toimub iga investori ja laenusaaja vahel individuaalselt, kusjuures EstateGuru vahendab investorite nimel laenu laenusaajale. Soovitame enne investeerimisotsuse tegemist konsulteerida professionaalse nõunikuga.