Miks kaasavad laenuvõtjad raha intressiga 11% aastas?

Iga ettevõtja ja kinnisvaraarendaja otsib võimalusi säästa raha ja saada rohkem kasumit, seega tekib küsimus: Miks on laenuvõtjad, kes otsivad parimat kvaliteeti madalaima hinna eest, nõus võtma laenu 11% aastaintressiga?

Loe edasi “Miks kaasavad laenuvõtjad raha intressiga 11% aastas?”

4 kõige tavalisemat viga, mida kinnisvaraarendajad teevad rahastuse kaasamisel

Mitmetest meediakanalitest on võimalik lugeda kasvavast arvust uutest finantsinstrumentidest, mis on esile kerkinud peale viimast majanduskriisi ja mis pakuvad alternatiivset varianti traditsioonilistele pangateenustele. Kas kinnisvaraarendajad käivad ajaga kaasas ning valivad projektide rahastamiseks alternatiivseid meetodeid või pole uute projektide rahastamise mudel muutunud?

Loe edasi “4 kõige tavalisemat viga, mida kinnisvaraarendajad teevad rahastuse kaasamisel”

5 põhjust miks laenuvõtjad valivad EstateGuru ärilaenu

Tänapäeva laenamise maailmas pakub ühisrahastus head alternatiivi pangalaenule ja n-ö “kõva raha” laenajatele. Ühisrahastus on kiirem kui traditsioonilised rahastusmeetodid ning pakub rohkem ruumi paindlikkuseks. Need on peamised eelised, mis rakenduvad ka EstateGuru ärilaenude puhul. Siiski, on mõned kindlad omadused, mis eristavad EstateGurut teistest laenamise viisidest. Loe lähemalt allpool.

Loe edasi “5 põhjust miks laenuvõtjad valivad EstateGuru ärilaenu”

Leedu kinnisvaraturu ülevaade: ärikinnisvara ja coworking

Tänasel päeval on EstateGuru investoritel võimalus oma investeeringuid hajutada kolme erineva maa laenude vahel – Eesti, Läti ja Leedu. Lisaks sellele on ettevalmistusprotsessis ka uued Euroopa turud. Selleks, et tõsta investorite teadlikkust turgude kohta, kus EstateGuru tegutseb, anname alljärgnevalt investoritele ülevaate Leedu kinnisvaraturust.

Loe edasi “Leedu kinnisvaraturu ülevaade: ärikinnisvara ja coworking”

Millal kasutada sildlaenu?

Kinnisvaraäris on tihti keeruline saavutada olukorda, kus vara müügist vabastatud kapitali saab koheselt tulusalt paigutada uue soodsa kinnistu ostu finantseerimiseks või muude atraktiivsete äriplaanide finantseerimiseks. Tihti tuleb atraktiivseid tehinguid oodata ja turult pikemalt otsida. Nii võib raha jääda pikemalt seisma seejuures nullilähedast pangaintressi teenides.

Veel keerulisem on olukord, kui soovitakse osta uut kinnistut enne kui pooleliolevast äritehingust ei ole veel vahendid laekunud, näiteks enne müügis oleva kinnisvara ostu-müügutehingut. Selleks, et atraktiivsed tehingud siiski realiseerida, saab kasutada sildlaenu, mis võimaldab kaasata kapitali vana kinnisvara müügiperioodiks või hetkeni, mil laekub ettevõttele tulu mõnest muust allikast. Antud artikkel toob täpsemalt välja sildlaenu kasutusvõimalused.

Loe edasi “Millal kasutada sildlaenu?”