Vaade EstateGuru laenuportfelli – Suvi 2019

Viimase aasta jooksul on EstateGuru kiirelt arenenud a platvormil väljastatud laenude maht on kasvanud. Seetõttu on aeg taas visata pilk EstateGuru laenuportfelli.

Alates EstateGuru asutamisest 2014. aastal on platvormi investorid rahastanud kokku 136 289 338 euro eest kinnisvaraga tagatud laenusid. Eelmine aasta oli väljastatud laenude mahu poolest EstateGuru ajaloo suurim.

Üks osa meie missioonist on pakkuda investoritele võimalikult palju valikuid investeerimisportfelli hajutamiseks. Nüüd pakume investeerimisvõimalusi juba kuues Euroopa riigis: Eestis, Lätis, Leedus, Soomes, Hispaanias ja Portugalis. Eesti turg on endiselt suurim, nagu ka 2018. aastal, ehkki marginaal on märkimisväärselt vähenenud, kuna nii Läti kui ka Leedu on näidanud märkimisväärset kasvu.

NB! Laenuportfell seisuga 13.08.2019

Loe edasi “Vaade EstateGuru laenuportfelli – Suvi 2019”

Ülevaade Portugali kinnisvaraturust

Portugali kinnisvaraturg püstitas 2018. aastal viimase 5 aasta investeeringute mahu rekordi, mis tulenes peamiselt kasvust kaubanduspindade segmendis (3,3 miljardit eurot, kasv võrreldes 2017. aastaga 74%). Elamukinnisvara segmendis kasvas müüdud kinnistute arv 19% ja hinnad Portugalis tõusid üle 10% (Lissabonis tõusid hinnad 20%). Kinnisvaraturg oli kõigis kinnisvaraturu segmentides väga aktiivne ja nõudlus on suurem kui pakkumine. Välismaalastele müüakse 50% kodumaisest kinnisvarast (enamasti Suurbritannia ja Prantsuse kodanikele). 2019 aastal on oodata suuremaid ehitusprojekte, mis aitavad rahuldada nõudluse jätkuvat kasvu. Turule saabuvate uusarenduste hulk suureneb sel aastal märkimisväärselt ja kasv tugevneb ka järgmisel aastal, kuid siiski on turul vähem kinnisvara kui kümmekond aastat tagasi. Pankade valduses olevad kinnisvaraportfellid mõjutavad ka turgu, kuna suureneb huvi alternatiivsete varade (tervishoid, sport, spetsialiseeritud elukohad jne) vastu.

Loe edasi “Ülevaade Portugali kinnisvaraturust”