Üks küsimus, mida EstateGuru investorid meile sageli esitavad, puudutab etapiviisilisi laene ja seda, kuidas need mõjutavad projekti laenusumma ja tagatisvara väärtuse suhtarvu ehk LTV suhtarvu.
Loe edasi “Puust ja punaseks – Etapiviisilised laenud ja LTV suhtarv”Puust ja punaseks: tagatud ja tagamata laenud
EstateGuru laenud on tagatud kinnisvaraga ja üldiselt 1. järku hüpoteegiga. Kui olete otsustanud investeerida võlga või laenudesse, on oluline mõista sellega seotud riske ja teadvustada endale, kuidas toimib teie investeeringu kaitseks väljastatud tagatis, kui midagi peaks viltu minema.
Loe edasi “Puust ja punaseks: tagatud ja tagamata laenud”Kuidas EstateGuru tegeleb probleemsete laenudega – meeskond, taustainfo ja konkreetsed juhtumid
Viimaste aastate jooksul on investeerimine muutunud üha kättesaadavamaks. Uusi portaale, kus investeerida, tekib aina juurde, ja see annab investoritele võimaluse hajutada oma investeeringuid uutesse varaklassidesse. Kinnisvarainvesteeringute ja muude varaklasside tasakaalustatud portfelli ehitamine vajab põhjalikku analüüsi ja riskide hindamist. Kui investor kasutab selleks erinevaid portaale ja vahendajaid, kaob tal kontroll oma investeeringute käekäigu üle. Kriitiline moment saabub siis, kui kõik ei lähe plaanipäraselt – näiteks ei suuda laenuvõtja laenu tagastada.
Loe edasi “Kuidas EstateGuru tegeleb probleemsete laenudega – meeskond, taustainfo ja konkreetsed juhtumid”Ülevaade EstateGuru organisatsioonist
EstateGuru on aastatega kasvanud suureks organisatsiooniks – nende ridade kirjutamise ajal töötab ettevõttes üle 40 inimese. Meie kogenud ja talendikas meeskond (vaata meeskonda siit) töötab selle nimel, et tuua investoriteni parimad investeerimisvõimalused. Selles postituses selgitame pisut, kuidas EstateGuru igapäevaselt toimib.
Loe edasi “Ülevaade EstateGuru organisatsioonist”Kuidas järelturgu kasutada?
EstateGuru järelturg pakub investoritele uut võimalust parandada likviidsust ja teenida oma tehingutelt kasumit juba enne laenuperioodi lõppu.
See tähendab, et investor võib müüa oma portfellis olevaid laene enne laenutähtaegade saabumist teistele investoritele.
Loe edasi “Kuidas järelturgu kasutada?”