Übersicht über das Kreditportfolio (August 2021)

Im August waren unsere Investoren weiterhin sehr aktiv und finanzierten Kredite im Gesamtwert von 17 Mio. € (84 Kredite). Wie erwartet waren Estland und Deutschland mit einem Kreditvolumen von 5,3 Mio. € bzw. 6,9 Mio. € die wichtigsten Märkte.

Auch das Rückzahlungsniveau blieb hoch: Im August wurden Kredite im Gesamtwert von 12,6 Mio. € mit einer durchschnittlichen Rendite von 10,8 % zurückgezahlt.

Die Verzugsquote setzte ihren Verbesserungstrend fort – mit der teilweisen Rückzahlung von 0,4 Mio. € für ein estnisches Projekt (ein gleich hoher Restbetrag wird bis Ende des Jahres erwartet, um den Kredit vollständig zurückzuzahlen) und der vollständigen Rückzahlung eines anderen kleinen estnischen Kredits (0,04 Mio. €).

Anfang September verzeichneten wir den ersten Verlust eines Kapitalbetrags für unsere Investoren, der sich auf insgesamt 0,01 Mio. € belief. Der Entwicklungskredit in Estland in Höhe von 0,13 Mio. € wurde im Januar 2019 für in Verzug befindlich erklärt und wir haben die Beleihungsobjekte im Oktober 2020 aus der Konkursmasse verkauft. Aufgrund verschiedener Kosten im Zusammenhang mit dem Konkursverfahren (Steuern, Konkursverwaltungsgebühren und die gesetzlich vorgeschriebene teilweise Verteilung der Erlöse an andere Gläubiger) erlitten unsere 302 Anleger (mit einer durchschnittlichen Investition von 430 EUR) einen Verlust mit ihrer Investition. Der auf die Konten der Anleger zurückgezahlte Betrag beläuft sich auf 90,9 % des ursprünglichen Hauptbetrags. Unser Inkassopartner treibt den verbleibenden Anspruch gegenüber dem Bürgen ein.

Wir haben Fortschritte in Schweden und Finnland gemacht, wo wir Angebote für den Verkauf der Ansprüche von drei in Verzug geratenen Projekten erhalten haben. Die Verhandlungen laufen noch, wobei wir planen, die Transaktionen hoffentlich bis Mitte Oktober abzuschließen. 

Seit der letzten Portfolioübersicht sind keine neuen Ausfälle aufgetreten.

Wir werden Sie weiterhin monatlich über die Qualität des Kreditportfolios informieren.