Analyse des EstateGuru Kreditbuchs – 2019

Das letzte Jahr brachte für EstateGuru ein beispielloses Wachstum, weshalb wir uns entschieden haben, einen weiteren detaillierten Blick auf unser Kreditportfolio zu werfen.

Seit unserem Start im Jahr 2014 haben wir eine unglaubliche Summe von 136.289.338 EUR finanziert. Das vergangene Jahr war gemessen am Kreditvolumen das mit Abstand erfolgreichste in der Geschichte von EstateGuru.

Um unseren Investoren eine größtmögliche Diversifikation zu ermöglichen, bieten wir Kredite für Projekte in sechs europäischen Ländern an: Estland, Lettland, Litauen, Finnland, Spanien und Portugal. Von diesen ist Estland nach wie vor der größte Markt, wie bereits 2018, obwohl der Abstand deutlich geschrumpft ist, da Lettland und Litauen beide ein deutliches Wachstum aufweisen.

Achtung! Kreditportfolios vom 13.08.2019

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Der Immobilienmarkt in Portugal

Der portugiesische Immobilienmarkt verzeichnete 2018 ein Rekordinvestitionsvolumen der letzten 5 Jahre, das hauptsächlich aus dem gewerblichen Bereich kam (3,3 Mrd. Euro, ein Plus von 74 % gegenüber 2017). Im Wohnungssegment wuchs die Zahl der verkauften Immobilien um 19 % und die nationalen Preise stiegen um mehr als 10 % (in Lissabon betrug der Anstieg sogar 20 %). Der Immobilienmarkt war in allen Segmenten sehr aktiv und das Angebot kann nicht mit der Nachfrage Schritt halten. Ausländer sorgen für über 50 % der inländischen Immobilienverkäufe (angeführt von Briten und Franzosen). 2019 wird das Jahr für größere Bauprojekte sein, die dazu beitragen, die weiter steigende Nachfrage zu decken. Neue Entwicklungen, die auf den Markt kommen, werden in diesem Jahr deutlich zunehmen und das Wachstum wird sich im nächsten Jahr verstärken, aber dennoch ist der Markt weit von den Bauzahlen entfernt, die vor einem Jahrzehnt registriert wurden. Auch Portfolios aus Immobilien und faulen Krediten, die von Banken gehalten werden, beeinflussen den Markt, sodass mehr Interesse an alternativen Vermögenswerten besteht (Gesundheit, Sport, Spezialwohnungen etc.). „Der Immobilienmarkt in Portugal“ weiterlesen

Der Wohnimmobilienmarkt in Litauen – Ein Überblick

Gesamtwirtschaftlicher Ausblick für Litauen

Das Jahr 2018 war für die litauische Wirtschaft sehr erfolgreich – das Bruttoinlandsprodukt (BIP) stieg um 3,5 %. Obwohl sich das Exportwachstum verlangsamte, wuchs die Inlandsnachfrage schneller, wobei sowohl der private Konsum als auch die Investitionen anzogen.

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Immobilien-Crowdfunding ist zu einer beliebter Anlageform geworden. Hier die Gründe erfahren

Das Crowdfunding-Modell wird für Privatinvestoren immer beliebter, um in große Projekte zu investieren, insbesondere im Immobilienbereich, und um Renditen zu erzielen, die traditionelle Anlageklassen weit übertreffen. Dies wird als Immobilien-Crowdfunding bezeichnet.

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EstateGuru-Konto erstellen – die kinderleichte Einführung

Geld mit EstateGuru zu investieren, geht einfach und schnell, aber es gibt ein paar Dinge, die man beachten sollte. Dieser Leitfaden soll sicherstellen, dass jeder Schritt des Prozesses klar ist und dass Sie die Gründe verstehen, warum wir bestimmte Dinge von Ihnen verlangen, bevor Sie investieren können.

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Erfolgreich Investitieren – lernen Sie von den Erfolgsgeschichten der EstateGuru Investoren

Für ehrgeizige Investoren stehen alle Wege in dieser modernen Welt offen. Die digitale Revolution erlaubt es jedem, ein Anlageportfolio aufzubauen. Jedoch verfügt aber nicht jeder über das nötige Wissen, um dies anzugehen und ein Neuling steht vor vielen Fragen, die beantwortet werden müssen.

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Wie Sie Ihre Zukunft mit immobilienbesicherten Investitionen absichern können?

Sie haben wahrscheinlich Leute sagen hören, dass Immobilien nie eine schlechte Investition sind. Das ist fast immer so. Fast. 

Wenn Sie genau planen, sich auf etablierte Standorte in stabilen Ländern mit starker Wirtschaft und einer wohlhabenden Bevölkerung konzentrieren – z. B. Europa – werden Sie höchst unwahrscheinlich Geld bei Immobilien verlieren.

Es gibt jedoch ein Problem. Immobilien und Grundstücke haben traditionell eine hohe Eintrittsbarriere. Wenn Sie eine Hypothek benötigen und Schulden aufnehmen müssen, um zu investieren, nehmen Sie dann wirklich eine Investition vor?  Wenn Sie nicht das Geld haben, um eine Immobilie zu kaufen oder einer Immobilien-Investmentgruppe beizutreten, könnte dies ein Bereich sein, die Ihnen verschlossen bleibt.

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Vorteilsprogramm – EstateGuru Premium

Unser Dankeschön für Ihren Beitrag!

Am EstateGuru Premium-Vorteilsprogramm können alle Investoren teilnehmen! Ziel des Programms ist es, die Kapitalrendite durch die Reduzierung der durchschnittliche Syndizierungsdauer zu erhöhen. Voraussetzung für den Beitritt zum Programm ist, dass das Gesamtvolumen an Investitionen auf der Plattform mind. € 100.000 beträgt.

Profitieren Sie von einem vielfältigem Angebot an exklusiven Vorteilen.

  • Vorankündigungen von bevorstehenden Krediten;
  • Möglichkeit, Ihr Investitionsinteresse zu bekunden;
  • Bonusangebote für größere Investitionen;
  • Gratis Trustly-Überweisungen;
  • Einladungen zu den EstateGuru-Veranstaltungen;
  • Persönliche EstateGuru-Kontaktperson.

EstateGuru Premium wurde geschaffen, um die Qualität unserer Dienstleistungen zu verbessern. Alle Benutzer von EstateGuru Premium profitieren von den gleichen Darlehensbedingungen.

Der Beitritt zum Programm ist einfach und hat keine zusätzlichen Bedingungen. Wir werden sicherstellen, dass Sie, sobald Sie Mitglied bei EstateGuru Premium werden, eine Einladung erhalten!

EstateGuru Premium wurde zusammen mit unseren Investoren gegründet und wir freuen uns auf Ihr Feedback! „Ich freue mich auf neue Premium Mitglieder“ – Ihre persönliche deutschsprachige Kontaktperson Kadri Akk, kadri@estateguru.co

 

 

Wo soll ich im Jahr 2019 investieren? Vier Gründe für alternative Investments

Viele Investoren waren noch nie den unglaublichen Möglichkeiten der Welt der alternativen Anlagen ausgesetzt.

Bis vor kurzem standen diese Möglichkeiten nur großen institutionellen Investoren, einschließlich Stiftungen und Pensionsfonds, zur Verfügung, während die Welt des Risikokapitals für den gewöhnlichen Investor in der Regel völlig verschlossen war.

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