Wo soll man im Jahr 2020 investieren?

Das neue Jahrzehnt steht vor der Tür und wenn Sie Ihre finanziellen Zukunftsaussichten ändern und Ihren zukünftigen Wohlstand sichern möchten, ist es jetzt an der Zeit, mit Investitionen zu beginnen. Aber wo soll man im Jahr 2020 investieren?

Der Schlüssel zum Aufbau von Vermögen und zur Erreichung der finanziellen Sicherheit besteht darin, Geld sinnvoll zu investieren. Aber heutzutage stehen so viele Optionen zur Auswahl, dass viele Menschen überfordert sind und sich lieber für die traditionellen sicheren Lösungen entscheiden, wie Altersvorsorge-Fonds und Sparkonten.

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Erklärung von Stufenkrediten und kumulierten Beleihungsquoten

Eine der häufigsten Fragen, die uns Investoren stellen, ist, wie EstateGuru mit Stufenkrediten umgeht und welchen Einfluss diese auf die Beleihungsquote (LTV) eines Projekts hat.

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Alles über Kreditsicherheiten: Besicherte und unbesicherte Kredite

EstateGuru-Kredite sind mit Immobilien und im Allgemeinen mit einer Hypothek ersten Ranges besichert. Wenn Sie die Entscheidung treffen, in Schuldtitel oder Darlehen zu investieren, ist es wichtig, die Risiken zu verstehen und sich bewusst zu sein, wie die für Ihre Investition hinterlegte Sicherheit funktioniert, sollte etwas schief gehen.

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Wie EstateGuru Kreditausfälle bewältigt – die Personen, der Hintergrund & Fallstudien

In den letzten Jahren ist die Anlagewelt mehr denn je gewachsen und Investoren können nun verschiedene Portale, Marktplätze und Vermittler nutzen, um Zugang zu neuen Anlageklassen zu erhalten. Der Aufbau eines Portfolios aus Immobilien oder anderen Investitionen erfordert eine gründliche Analyse und eine Einschätzung der eigenen Risikobereitschaft. Die Verwendung verschiedener Vermittler bei der Anlage entzieht dem Anleger einen großen Teil seiner Kontrolle. Dieser Aspekt ist besonders kritisch, wenn die Dinge nicht wie geplant laufen, insbesondere wenn ein Kreditnehmer in Zahlungsverzug gerät.

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Ein Überblick über die EstateGuru-Organisation

Im Laufe der Jahre hat sich EstateGuru zu einem etablierten und großen Unternehmen entwickelt, mit mehr als, zum Zeitpunkt dieses Blog-Artikels, 40 Mitarbeitern. Dieser Pool von talentierten und erfahrenen Experten (siehe unser Team hier) arbeitet hart daran, die besten Investitionsmöglichkeiten für die Plattform zu finden. In diesem Beitrag möchte ich etwas Licht darauf werfen, wie wir täglich arbeiten.

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Investieren Sie mit Crowdinvesting ohne Eigenkapital in Immobilien

Im Zeitalter der Niedrigzinsperiode überlegen sich viele Privatanleger, eine Immobilie als Investition anzuschaffen. Schließlich sind Immobilien als Anlagemöglichkeiten aufgrund zahlreicher Vorteile sehr beliebt. Nicht jeder hat jedoch genug Eigenkapital, um in Immobilien zu investieren. Banken verlangen mindestens 20 bis 30 % Eigenkapital. In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen, wie Sie ohne Eigenkapital in Immobilien investieren können und vom steigenden Trend am Immobilienmarkt profitieren. „Investieren Sie mit Crowdinvesting ohne Eigenkapital in Immobilien“ weiterlesen

Analyse des EstateGuru Kreditbuchs – 2019

Das letzte Jahr brachte für EstateGuru ein beispielloses Wachstum, weshalb wir uns entschieden haben, einen weiteren detaillierten Blick auf unser Kreditportfolio zu werfen.

Seit unserem Start im Jahr 2014 haben wir eine unglaubliche Summe von 136.289.338 EUR finanziert. Das vergangene Jahr war gemessen am Kreditvolumen das mit Abstand erfolgreichste in der Geschichte von EstateGuru.

Um unseren Investoren eine größtmögliche Diversifikation zu ermöglichen, bieten wir Kredite für Projekte in sechs europäischen Ländern an: Estland, Lettland, Litauen, Finnland, Spanien und Portugal. Von diesen ist Estland nach wie vor der größte Markt, wie bereits 2018, obwohl der Abstand deutlich geschrumpft ist, da Lettland und Litauen beide ein deutliches Wachstum aufweisen.

Achtung! Kreditportfolios vom 13.08.2019

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Der Immobilienmarkt in Portugal

Der portugiesische Immobilienmarkt verzeichnete 2018 ein Rekordinvestitionsvolumen der letzten 5 Jahre, das hauptsächlich aus dem gewerblichen Bereich kam (3,3 Mrd. Euro, ein Plus von 74 % gegenüber 2017). Im Wohnungssegment wuchs die Zahl der verkauften Immobilien um 19 % und die nationalen Preise stiegen um mehr als 10 % (in Lissabon betrug der Anstieg sogar 20 %). Der Immobilienmarkt war in allen Segmenten sehr aktiv und das Angebot kann nicht mit der Nachfrage Schritt halten. Ausländer sorgen für über 50 % der inländischen Immobilienverkäufe (angeführt von Briten und Franzosen). 2019 wird das Jahr für größere Bauprojekte sein, die dazu beitragen, die weiter steigende Nachfrage zu decken. Neue Entwicklungen, die auf den Markt kommen, werden in diesem Jahr deutlich zunehmen und das Wachstum wird sich im nächsten Jahr verstärken, aber dennoch ist der Markt weit von den Bauzahlen entfernt, die vor einem Jahrzehnt registriert wurden. Auch Portfolios aus Immobilien und faulen Krediten, die von Banken gehalten werden, beeinflussen den Markt, sodass mehr Interesse an alternativen Vermögenswerten besteht (Gesundheit, Sport, Spezialwohnungen etc.). „Der Immobilienmarkt in Portugal“ weiterlesen

Der Wohnimmobilienmarkt in Litauen – Ein Überblick

Gesamtwirtschaftlicher Ausblick für Litauen

Das Jahr 2018 war für die litauische Wirtschaft sehr erfolgreich – das Bruttoinlandsprodukt (BIP) stieg um 3,5 %. Obwohl sich das Exportwachstum verlangsamte, wuchs die Inlandsnachfrage schneller, wobei sowohl der private Konsum als auch die Investitionen anzogen.

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Immobilien-Crowdfunding ist zu einer beliebter Anlageform geworden. Hier die Gründe erfahren

Das Crowdfunding-Modell wird für Privatinvestoren immer beliebter, um in große Projekte zu investieren, insbesondere im Immobilienbereich, und um Renditen zu erzielen, die traditionelle Anlageklassen weit übertreffen. Dies wird als Immobilien-Crowdfunding bezeichnet.

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