Nutzerleitfaden zu Anlagestrategien

Anlagestrategien sind die Weiterentwicklung von Auto-Invest, was durch sie ersetzt wird. Wir haben die Mindestgrenze von 250 € für erweiterte Kriterien abgeschafft, drei neue Anlagestrategien eingeführt und das Ganze in eine elegante neue Nutzeroberfläche verpackt. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der spannenden neuen Optionen vor und zeigen Ihnen, wie Sie sie nutzen können.

Einführung von Anlagestrategien

Die Automatisierung Ihrer Investitionen ist eine nützliche Option, wenn ein Marktplatz so viele gute Möglichkeiten bietet. Es ist also keine Überraschung, dass unsere Auto-Invest-Funktion bei unseren Nutzern so beliebt war. Trotzdem haben wir in der Zeit seit ihrer Einführung auf der Plattform auch einige konstruktive Rückmeldungen erhalten, welche wir bei der Entwicklung der Anlagestrategien als Nachfolger berücksichtigt haben. Wir sind davon überzeugt, dass Sie mit dem Ergebnis glücklich sein werden.

Bevor Sie die Funktion selbst ausprobieren können, müssen Sie sie aktivieren. Lesen Sie dazu am besten diesen praktischen Leitfaden, in dem wir Ihnen die neuen Optionen vorstellen und zeigen, wie Sie sie optimal nutzen können.

Sie können die Anlagestrategien aktivieren, indem Sie in Ihrem Konto die Seite „Investieren“ aufrufen. Danach werden Sie auf die Seite „Meine Strategie“ weitergeleitet, wo ein Dialog-Fenster erscheint, in dem die Funktionsbedingungen aufgeführt sind und Sie um Ihre Zustimmung zur Aktivierung der Funktion gebeten werden. Lesen Sie sich diese Bedingungen bitte sorgfältig durch. Falls Sie mit ihnen einverstanden sind, können Sie Ihre Zustimmung geben, indem Sie das Kästchen zur Annahme der Nutzungsbedingungen ankreuzen.

Schritt 1 – Wählen Sie eine Strategie

Jetzt beginnt der spannende Teil. Es ist an der Zeit, Ihre Anlagestrategie zu wählen. 

Es ist wichtig, an dieser Stelle darauf hinzuweisen, dass wir im Einklang mit unserer Mission, Investitionen für jedermann zugänglich zu machen, Ihrem Wunsch nachgekommen sind, den Einstiegswert zur Freischaltung aller Anlagekriterien auf 50 € zu senken.

Drei Strategien

Wir haben zwei Strategien entwickelt, die vordefinierte Parameter aufweisen. Ebenso bieten wir eine dritte, vollständig anpassbare Option an, falls Sie Ihre Investitionen noch genauer auf Ihre Präferenzen abstimmen möchten. 

Konservativ

Diese Strategie bietet ein optimales Gleichgewicht zwischen dem durchschnittlichen Zinssatz, dem Beleihungswert und einem risikoarmen Ansatz. Sie eignet sich perfekt für geduldige Anleger, die bei ihrem Portfolio Wert auf Sicherheit legen.

Ausgewogen

Wie der Name schon sagt, ist der Ansatz hier auf die Maximierung Ihrer Rendite ausgerichtet, während die Sicherheit weiterhin im Vordergrund steht. Diese Strategie ist also für Anleger mit einer etwas höheren Risikotoleranz geeignet. Sie bietet das perfekte Gleichgewicht, wenn die Rendite Ihres Portfolios Ihre Hauptpriorität ist.

Individuell

Für erfahrene Anleger, die die Beleihungswerte ihrer Projekte kennen und die verschiedenen Kreditarten nutzen möchten, ermöglicht diese vollständig anpassbare Strategie, ein individuelles Portfolio zu erstellen.

Sie können die spezifischen Kriterien für jede Strategie einsehen, indem Sie auf die Schaltfläche “Details anzeigen” klicken. Wir bieten Ihnen auch einen Überblick darüber, wie viele Kredite in den letzten sechs Monaten Ihre Kriterien erfüllt haben, wie viele dies im nächsten Monat tun werden und wie viel Sie in diesem Zeitraum voraussichtlich investieren werden.


Mit den Optionen “Konservativ” und “Ausgewogen” ist für alles gesorgt. Sie wählen einfach die gewünschte Option aus und geben den Höchstbetrag an, den Sie in einen einzelnen Kredit investieren möchten. Nachdem Sie die Strategie angewendet haben, verteilt EstateGuru Ihre Mittel automatisch auf die am besten geeigneten Anlagemöglichkeiten.

Wenn Sie die individuelle Option wählen, haben Sie die Möglichkeit, die Parameter anzupassen, um Ihr persönliches Investitionsprofil zu erstellen.

Zu diesen Parametern gehören unter anderem der Betrag, den Sie für jede Investition zur Verfügung stellen möchten, der Rückzahlungszeitraum, die Art der Kredite, die Sie mitfinanzieren möchten, Ihr Betrag pro Projekt und Kreditnehmer, die Art der Sicherheit, der Mindestzins, die bevorzugten Märkte und Ihre maximale Beleihungsquote. Klicken Sie auf das Fragezeichen neben jedem Kriterium, um zu ihm weitere Informationen zu erhalten. Wenn Sie auf den Pfeil klicken, öffnet sich ein Dropdown-Menü, aus dem Sie Ihre bevorzugten Werte auswählen können.

Im Folgenden finden Sie zusätzliche Informationen zu einigen der anderen verfügbaren Kriterien:

Weitere Hintergrundinformationen zur Beleihungsquote und dessen Bedeutung finden Sie unter “Stufenkredite verstehen” und “Kumulative Beleihungsquoten”.

Weitere Informationen zu erst- und zweitrangigen Grundschulden finden Sie in unserem Leitfaden zum “Verstehen des Schuldenrangs und der Kreditsicherheit”.

Falls Sie sich mal gefragt haben, warum nicht automatisch in ein bestimmtes Projekt investiert wurde, sehen Sie den Grund/die Gründe im Abschnitt “Meine Investitionen” auf der Projektseite.

Eine weitere wichtige Änderung: Während bei Auto-Invest nur in neue Projekte und nicht allgemein in offene Kredite investiert wird, haben Sie bei den Anlagestrategien die Wahl. Bei den Strategien “Konservativ” und “Ausgewogen” ist die Investition in offene Kredite die Standardoption, aber wenn Sie die Option “Individuell” gewählt haben und nur in neue Projekte investieren möchten, können Sie diese Option deaktivieren. Suchen Sie einfach das Kriterium “In offene Kredite investieren” auf der Seite “Individuelle Strategie” und wählen Sie “Nein” aus dem Dropdown-Menü.

Schritt 2 – Ihre Strategie anwenden

Sobald Sie Ihre gewünschte Strategie ausgewählt haben (und im Falle der individuellen Option Ihre bevorzugten Kriterien), empfehlen wir Ihnen, die Geschäftsbedingungen zu lesen, bevor Sie ihnen durch Abhaken des Kästchens zustimmen. Klicken Sie dann einfach auf “Strategie anwenden” und geben Sie Ihr Passwort in das angezeigte Feld ein. Wenn Sie allgemein Anlagestrategien aktiviert haben und sich Guthaben auf Ihrem Konto befindet, sind Sie startklar. Ist dies nicht der Fall, wird die Strategie ausstehend gelassen, bis Sie sie aktivieren.

Schritt 3 – Entspannen Sie sich

Mit historischen Renditen von über zehn Prozent und ausgeklügelten Due-Diligence-Verfahren für die Sicherstellung der maximal möglichen Risikoarmut unserer sorgfältig ausgewählten immobiliengestützten Investitionsprojekte, können Sie sich in dem Wissen entspannen, dass Ihre Gelder gut investiert sind, während Sie Ihren Alltag meistern.